К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего Карасевой Л.Г.
при секретаре Пустовой Е.П.
с участием представителя истцов – Доценко В.И. по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулякова Сергея Валентиновича, Туляковой Татьяны Вениаминовны, Тулякова Сергея Сергеевича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование доводов иска истец Туляков С.В. суду пояснил, что проходил военную службу в ВС РФ, уволен в запас в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет составляет свыше 25 лет 2 мес.
По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
Желая воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение указанной квартиры в собственность, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако в приватизации ему было отказано со ссылкой на тот факт, что отсутствует доверенность от СК КЭУ (т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. Считает, что данное обстоятельство не должно служить препятствием для приобретения спорных квартир в собственность. В связи с тем, что считает свои права нарушенными, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело с участием их представителя.
Суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствии истцов в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истцов - Доценко В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о дне и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истцов, изучив в совокупности представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Туляков С.В. проходил военную службу в ВС РФ, выслуга лет составляет 25 лет 2 мес., что подтверждается выпиской из приказа командующего ракетными войсками стратегического назначения № от ДД.ММ.ГГГГ
Министерством обороны РФ по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи были предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортам жилого помещения, выданными ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с типовым договорам социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Туляков С.В. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец зарегистрировался по указанному адресу вместе с женой – Туляковой Т.В. и сыном – Туляковым С.С.
Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Туляков С.В. обратился к ответчику с соответствующим заявлением, на что получил ответ, что в настоящее время отсутствует доверенность от СК КЭУ (т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся на хозяйственном ведении предприятий или оперативно управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу требований ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу требований ст.11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда социального использования один раз.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. (ред. от 22.04.2005 г.), военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым навесь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с выпиской из лицевого счета, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответственный квартиросъемщик Туляков С.В.
Судом установлено, что согласно справке, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Туляков С.В., Тулякова Т.В. и Туляков С.С. не являются собственниками недвижимого имущества, сведения о приватизации отсутствуют.
Суд установил, что Туляков С.В. со своей семьей – женой – Туляковой Т.В. и сыном – Туляковым С.С. проживают в <адрес>, ранее в приватизации не участвовали, то есть, соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 23 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. (ред. от 22.04.2005 г.), Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 11.06.2008 г.) суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тулякова Сергея Валентиновича, Туляковой Татьяны Вениаминовны, Тулякова Сергея Сергеевича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
Признать за Туляковым Сергеем Валентиновичем, Туляковой Татьяной Вениаминовной, Туляковым Сергеем Сергеевичем право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за Туляковым Сергеем Валентиновичем, Туляковой Татьяной Вениаминовной, Туляковым Сергеем Сергеевичем в Управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому Краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: