К делу: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Чермит З.А.,
при секретаре Письменной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайченко Валерия Ивановича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Зайченко В.И. обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ним право собственности на <адрес> общей площадью 59,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему как военнослужащему на состав семьи из трех человек была выделена вышеуказанная квартира, однако, обратившись в Краснодарскую КЭЧ с заявлением о передаче квартиры в собственность, ему в этом было отказано, на том основании, что Краснодарской КЭЧ запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, которая до настоящего времени не получена, в виду чего передать ему квартиру в собственность не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
В судебном заседании представитель истца Зайченко В.В. – Славгородская Е.А. поддержала заявленные требования, просит таковые удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика Краснодарской КЭЧ района не явился. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В суд от начальника Краснодарской КЭЧ района — А.А. Валенцова поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Краснодарской КЭЧ района.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования Зайченко В.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа КВ СКВО № от ДД.ММ.ГГГГ и решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ — Зайченко Василию Владимировичу на состав семьи из трех человек предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес> общей площадью 59,52 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается, представленным суду типовым договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иного жилья истец в собственности не имеет, что подтверждается представленными суду уведомлением Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, справками, выданными филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по Красноярскому краю, Администрацией Закрытого административно - территориального образования п. Солнечный Красноярского края.
Супруга Зайченко В.В. – Зайченко О.В. и его сын – Зайченко О.В. дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается нотариально заверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ
Обратившись с заявлением о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность бесплатно в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района, истцам в этом было отказано, на том основании, что Краснодарской КЭЧ района запрошена доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, однако, таковая не получена до настоящего времени.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 вышеуказанного Закона, передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует, из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, исходя из смысла, вышеназванной статьи Закона какое-либо ограничение права граждан на приватизацию в подобных случаях действующим законодательством не предусмотрено.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При таких обстоятельствах, учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение предоставлено им в соответствии с действующим законодательством, истцы иного жилья в собственности не имеют, однако внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру для истца не представляется возможным, ввиду отсутствия у КЭЧ района необходимых для этого документов, суд полагает, признать за Зайченко В.И. право собственности на <адрес> общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зайченко Валерия Ивановича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности — удовлетворить.
Признать за Зайченко Валерием Ивановичем право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 59,5 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанной квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: