РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре: Лебедевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мельникова Михаила Витальевича к Сорокину Виталию Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мельников М.В. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обосновании требований ссылается на то, что является собственником жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме были зарегистрированы Сорокина Т.Д. и Сорокин В.П. В начале 2009 года ответчик Сорокин В.П. собрал вещи и уехал в неизвестном направлении, в настоящее время его место жительства не известно.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Сорокин В.П. в судебное заседание не явился. По месту последнего известного места жительства ответчик не проживает, его настоящее место жительства не известно. Для представления его интересов в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат Зимин А.С. (удостоверение №, ордер №), который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ОУ ФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, был извещен о дне и месте слушания дела, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Мельников М.В. является собственником земельного участка и жилого дома с пристройкой, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 3-4).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> Сорокин В.П. зарегистрирован в указанном жилом доме.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ он вправе использовать принадлежащую ему часть жилого дома для личного проживания и проживания членов его семьи.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.
При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения- супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жильем не имеет.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как следует из справки, выданной руководителем ТОС № Сорокин В.П., 1930 года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> января 2009 года.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Сорокина В.П. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.
Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь спорной квартирой, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Сорокина Виталия Петровича прекратившим право пользования жилым домом с пристройкой № по <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Судья