РЕШЕНИЕ о признании права собственности

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истцов Никищенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру общей площадью 79,2 кв.м., жилой – 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Требования ФИО1, ФИО2 мотивированы следующим.

На основании типового договора социального найма жилого помещения они проживают в указанной квартире. Квартира находится в государственной собственности. Они обратилась в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, однако им было отказано, в связи с тем, что у части отсутствуют документы для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества. Таким образом, в настоящее время они не могут реализовать своё право на приватизацию.

На основании изложенного ФИО1, ФИО2 просит признать за ними и их несовершеннолетним ребёнком ФИО3 право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, их представитель требования поддержала.

Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился; в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование ФИО1 и членам его семьи в составе: жена – ФИО2, сын – ФИО3 <данные изъяты>

В договоре социального найма отражено, что квартира находится в собственности Российской Федерации, указанное обстоятельство также подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 22).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, подтверждающие, что ранее истцы не участвовали в приватизации, а именно: уведомление Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю об отсутствии сведений о принадлежащих им жилых помещениях (л.д. 16-18), справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» об отсутствии в БТИ сведений об участии истцов в приватизации (л.д. 10-12).

Как следует из выписки из лицевого счёта, в настоящее время все истцы зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 19).

Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса (общежитие, аварийное жильё и др.), истцы имеют право приобрести занимаемую ими квартиру в порядке приватизации в собственность, в связи с чем суд пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доле за каждым - на квартиру общей площадью 79,2 кв.м., жилой – 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий: