К делу №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Масалыкиной В.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Масалыкина В.И. обратилась в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что заявительница является собственником квартиры, общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире постоянно проживает и зарегистрирована только заявительница. В вышеуказанной квартире без надлежащего разрешения и согласования была произведена перепланировка, повлекшая за собой внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда администрации МО г.Краснодар заявительницей было предоставлено заявление с приложением необходимых документов для оформления выполненной перепланировки квартиры. Однако в акте межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ заявительнице было отказано в перепланировке и переустройстве квартиры №87 по <адрес>. В связи с чем заявительница обратилась в суд и просит сохранить квартиру <адрес> общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., состоящую из следующих помещений и площадей: 1. коридор – площ. 8.7 кв.м., 4. санузел – площ. 5.0 кв.м., 5. жилая площадь – 11,0 кв.м., 6. кухня – площ. 8.0 кв.м., 7. жилая площадь – 19,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
В судебном заседании заявительница Масалыкина В.И. поддержала заявленные требования в полном объёме и настаивала на их удовлетворении.
Заинтересованное лицо – представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Иванова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу жизни и здоровью.
Как установлено в судебном заседании заявительница на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> и решения Прикубанского райсуда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
В целях улучшения жилищно-бытовых условий заявительница за свой счет произвела перепланировку.
В соответствии с актом строительно-технической экспертизы ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по КК от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция (переоборудование) квартиры <адрес> не оказывает отрицательного влияния на несущую способность и эксплуатационные характеристики здания в целом, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП и не создает угрозу для безопасности жизни и здоровья людей.
В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно акта отдела государственного пожарного надзора г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности предъявляемых к жилым помещениям.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме и считает возможным сохранить квартиру <адрес> общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., состоящую из следующих помещений и площадей: 1. коридор – площ. 8.7 кв.м., 4. санузел – площ. 5.0 кв.м., 5. жилая площадь – 11,0 кв.м., 6. кухня – площ. 8.0 кв.м., 7. жилая площадь – 19,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Масалыкиной В.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру № в жилом доме <адрес>, Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., состоящую из следующих помещений и площадей: 1. коридор – площ. 8.7 кв.м., 4. санузел – площ. 5.0 кв.м., 5. жилая площадь – 11,0 кв.м., 6. кухня – площ. 8.0 кв.м., 7. жилая площадь – 19,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: подпись