К делу №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Требования мотивированы тем, что истица проживает по адресу <адрес> постоянно и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - ФИО2 Истица вступила в наследство после смерти мужа на земельный участок расположенной по адресу: <адрес>. Истица фактически проживает и владеет жилым домом находящимся по вышеуказанному адресу. В связи с общей перенумерацией № домовладения, расположенного <адрес>, изменен на № в ДД.ММ.ГГГГ., № на № в ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит жилой дом литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В течении 6-ти месячного срока истица, как наследница совершила действия являющиеся в соответствии со ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Однако в связи с тем, что при жизни муж истицы не успел зарегистрировать его право собственности в установленном законом порядке, ВРИО нотариуса ФИО4, ФИО5 постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости, то есть на жилой дом. В связи с чем истица обратилась в суд и просит установить факт принятия наследственного имущества: жилого дома, литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель истицы по доверенности Власова С.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрация МО г.Краснодар по доверенности Иванова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истицей требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы в полном объёме.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты>.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истица является наследником по закону, родственные отношения подтверждаются Свидетельством о браке серия П<данные изъяты>.
После смерти ФИО2 осталось наследство в виде жилого дома литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса РФ не следует иное.
Согласно имеющейся в материалах дела справки исполнительного комитета Динского районного Совета депутатов трудящихся Отдела Архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 являлся индивидуальным застройщиком земельного участка по <адрес>.
Согласно акта - удостоверение на вновь выстроенный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ комиссия произвела выемку вновь выстроенного жилого дома <адрес>.
Согласно похозяйственного учета целое домовладение, расположенное в ст.Елизаветинской по <адрес> № с 1977г. значится за ФИО2, что подтверждается справкой администрации Елизаветинского сельского округа муниципального образования г.Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №.
В связи с общей перенумерацией № домовладения, расположенного <адрес>, изменен на № в ДД.ММ.ГГГГ., № на № в ДД.ММ.ГГГГ
Истица фактически приняла наследство в виде жилого дома литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> по настоящее время владеют и пользуются им, несет все расходы связанные с землей, принимаю меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому ФИО1 и обратилась в суд для признания права собственности.
Соответствие пристройки к жилому дому строительным нормам и правилам, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан подтверждено необходимыми положительным заключением инспектирующей службы.
Согласно выводов технического заключения от выданного ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» общее техническое состояние конструктивных элементов жилых домов литер «А» и литер «Б» удовлетворительное, недопустимых дефектов, способных снизить несущую способность конструкций зданий не обнаружено. Несущая способность фундаментов, конструкций стен, перекрытий и покрытия достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок. Жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» расположенные по адресу <адрес> отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ФЗ от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требовании пожарной безопасности» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Общая площадь жилого дома литер «А» составляет 78,1 кв.м., в том числе жилая – 43,8 кв.м. Общая площадь жилого дома литер «Б» составляет 24,6 кв.м., в том числе жилая – 19,8 кв.м.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела, в том числе, и об установлении факта принятия наследства. Установление юридического факта принятия наследства необходимо истице для оформления наследственных прав на земельный участок.
Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимо имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но ни как не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Учитывая вышеизложенное суд полагает возможным установить факт принятия наследственного имущества: жилого дома, литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования г.Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт принятия наследственного имущества: жилого дома, литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер А, пристройки: А1,а,а1, общей площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., литер Б, пристройки: б, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись