К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.Ю.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ГСК № о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ГСК № о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного Комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов (сокращенно РИК) №.1 от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив по <адрес>. Постановлением Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок ГСК № для строительства гаражей боксового типа в Прикубанском районе г. Краснодара на продолжении <адрес> <адрес> площадью 0,181 га. Постановлением администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено выдать государственный акт на право пользования земельным участком площадью 0,181 га ГСК №, который был зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Мэрии г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ГСК № из земель городской застройки в аренду земельный участок площадью 3952 кв.м. (сады) для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес>, вблизи <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г. Краснодара и ГСК № был заключен договор № аренды земельного участка площадью 3952 кв.м. Данное некоммерческое объединение ГСК ГСК 95 действует в соответствии с Уставом, зарегистрированным в установленном порядке от ДД.ММ.ГГГГ ГСК 95 зарегистрирован в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, состоит на учете в налоговом органе, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серии 23 № о регистрации юридического лица ГСК № в налоговом органе - ИФНС РФ №4 города Краснодара. Истцы являются членами ГСК №, а также владельцами указанных гаражных боксов в данном кооперативе, своевременно и в полном объеме оплачены членские взносы, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается предоставленной справкой, заверенной председателем ГСК №. Истцы полностью выплатили свой паевой взнос и в соответствии с правом, предоставленном ст. 218 ч.4 имеет право на приобретение в собственность индивидуального гаражного бокса в гаражно-строительном кооперативе №, зарегистрированного по адресу <адрес>. В связи с чем истцы обратились в суд и просят признать право собственности на гаражные боксы, расположенные на территории гаражно-строительного кооператива № по <адрес>: гаражный бокс №, площадью 43,4 кв.м., лит.А 1 этаж п.21; лит.п/А п.27 за ФИО1; гаражный бокс №, площадью 53,4 кв.м., лит.А 1 этаж п.21;лит.п/А п.21 за ФИО2; гаражный бокс №, площадью 50,3 кв.м., лит.А 1 этаж п.30; лит.п/А п.37, 38 за ФИО3; гаражный бокс №, площадью 41,8 кв.м., лит.В 1 этаж п.49; лит.п/В п.49 за ФИО4; гаражный бокс №, площадью 43,2 кв.м., лит.Д 1 этаж п.29;лит.п/Д п.28. за ФИО9; гаражный бокс №, площадью 52,4 кв.м., лит.А 1 этаж п.23;лит.п/А п.29 за ФИО6; гаражный бокс №, площадью 43,4 кв.м., лит.Д 1 этаж п.22; лит.п/Д п.21 за ФИО7; гаражный бокс №, площадью 41,4 кв.м., лит.В 1 этаж п.32; лит.п/В п.33 за ФИО8.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бакуменко В.С. поддержала заявленные требования в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – ГСК № по доверенности Черенков В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями истцов согласился в полном объеме.
Представитель 3-его лица – администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Иванова Е.А. в судебное заседание возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного Комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов (сокращенно РИК) №.1 от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив по <адрес>.
Постановлением Администрации города Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок ГСК № для строительства гаражей боксового типа в <адрес> площадью 0,181 га.
Постановлением администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено выдать государственный акт на право пользования земельным участком площадью 0,181 га ГСК №, который был зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Мэрии г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ГСК № из земель городской застройки в аренду земельный участок площадью 3952 кв.м. (сады) для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г. Краснодара и ГСК № был заключен договор № аренды земельного участка площадью 3952 кв.м.
Технические паспорта на гаражные боксы истцов изготовлены ГУП КК «Крайтехинвентаризация» и ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» и поставлены на технический учет.
Данное некоммерческое объединение ГСК № действует в соответствии с Уставом, зарегистрированным в установленном порядке от ДД.ММ.ГГГГ
ГСК № зарегистрирован в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, состоит на учете в налоговом органе, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серии 23 № о регистрации юридического лица ГСК № в налоговом органе - ИФНС РФ №4 города Краснодара.
Как следует из справок ГСК № истцы являются членами ГСК №, полностью выплатили паевой взнос за занимаемые гаражи и кооператив каких-либо претензий к истицам по данному вопросу не имеет.
В соответствии с техническими заключениями «Некоммерческое партнерство» ООО «Юг-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «СтройТехЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражных боксов следует, что замечаний нет к строительным конструкциям, они находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
При строительстве обследованных строений выполнены основные антисейсмические мероприятия в соответствии с требованиями СНиП 11-7-81 "Строительство в сейсмических районах".
В соответствии с ст. 130 ГК РФ обследованные одноэтажные с подвалом строения гаражей по <адрес> являются объектами недвижимости, так как прочно связаны с землей, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно и относится к 1 группе капитальности, соответствуют требованиям СНиП, противопожарным нормам и другим нормативным документам, по своему месторасположению, конструктивным, объемно-планировочным характеристикам не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», в состав, которого входят требования СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Согласно заключения радиационного обследования ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от ДД.ММ.ГГГГ. № строения соответствуют требованиям санитарных правил СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных ИИИ».
Согласно заключения отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражные боксы истцов на территории ГСК № по <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности, и при эксплуатации необходимо соблюдать «Правила пожарной безопасности в РФ ППБ01-03».
Истицы являются членами гаражно-строительного кооператива №, является владельцами указанных гаражных боксов в данном кооперативе, своевременно и в полном объеме оплачены членские взносы, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается предоставленной справкой, заверенной председателем ГСК №.
Истцы являются членами ГСК №, а также владельцами указанных гаражных боксов в данном кооперативе, своевременно и в полном объеме оплачены членские взносы, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается предоставленной справкой, заверенной председателем ГСК №.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, если данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Кроме того, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду истцами в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства подтверждающие, что возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательством, подтверждающим изложенное, является техническое заключение о соответствии возведенных строений, заключения соответствующих служб.
Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.
Кроме того, в силу требований ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на данное имущество. Суду истцами представлены доказательства, что паевые взносы ими как членами ГСК№ 95 внесены полностью.
Таким образом, суд, руководствуясь требованием ст.67 ГПК РФ оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу, что истцами представлены достаточные доказательства, которые в своей совокупности дают основание суду для удовлетворения законных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ГСК № о признании права собственности – удовлетворить.
Признать право собственности на гаражные боксы, расположенные на территории гаражно-строительного кооператива № по <адрес>: гаражный бокс №, площадью 43,4 кв.м., лит.А 1 этаж п.21; лит.п/А п.27 за ФИО1; гаражный бокс №, площадью 53,4 кв.м., лит.А 1 этаж п.21;лит.п/А п.21 за ФИО2; гаражный бокс №, площадью 50,3 кв.м., лит.А 1 этаж п.30; лит.п/А п.37, 38 за ФИО3; гаражный бокс №, площадью 41,8 кв.м., лит.В 1 этаж п.49; лит.п/В п.49 за ФИО4; гаражный бокс №, площадью 43,2 кв.м., лит.Д 1 этаж п.29;лит.п/Д п.28. за ФИО9; гаражный бокс №, площадью 52,4 кв.м., лит.А 1 этаж п.23;лит.п/А п.29 за ФИО6; гаражный бокс №, площадью 43,4 кв.м., лит.Д 1 этаж п.22; лит.п/Д п.21 за ФИО7; гаражный бокс №, площадью 41,4 кв.м., лит.В 1 этаж п.32; лит.п/В п.33 за ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: подпись