К делу №.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский суд
города Краснодара
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гриценко В.В. и Гриценко И.С. к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района об устранении препятствий в приватизации квартиры и о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском об устранении препятствий в приватизации и о признании права собственности на квартиру и в судебном заседании, Гриценко В.В и Гриценко И.С, пояснили. Гриценко В.В проходил военную службу в рядах Вооруженных сил РФ. ДД.ММ.ГГГГ он был уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, на момент увольнения выслуга лет в календарном исчислении составила более 27 лет, в льготном исчислении свыше 30 лет. В период военной службы в 2010 году ему была выделена квартира <адрес>, куда он и вселилась, вместе со своей семьей, в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Краснодарской КЭЧ района был заключен договор социального найма на указанную квартиру. Он решил в соответствии с действующим законодательством приватизировать данную квартиру. Однако не может до настоящего времени этого сделать, так как спорная квартира не поставлена на учет в территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю. Данный факт является препятствием для реализации ее законного права на передачу занимаемой квартиры в собственность. В связи с чем он просит суд устранить препятствия в приватизации и признать за ней и членами его семьи право собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, в суд представлено заявление от ответчика в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии, в связи чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившейся стороны.
Суд в судебном заседании выслушав истцов, и исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что Гриценко В.В., вместе со своей семьей проживает в квартире <адрес>, куда они вселены в установленном законом порядке. Указанная квартира введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не поставлена на учет в управлении государственным имуществом по Краснодарскому краю и находится в
оперативном управлении Краснодарской КЭЧ района, которая является титульным владельцем имущества. В данную квартиру истец по делу вселен на законных основаниях и с ним Краснодарской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. Истец прослужил в рядах Российских Вооруженных сил в календарном исчислении более двадцати семи лет непрерывно и уволен в запас по достижению предельного возраста пребывании на военной службе.
В силу требований ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда и объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат. В силу требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в том числе и квартиры либо часть квартиры, под которой понимается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. И основным условием жилого помещения в силу требований ст. 17 ЖК РФ является помещение предназначенное для проживания граждан. Суду истцом по делу представлено достаточных доказательств подтверждающих соответствие занимаемого помещения – жилой квартире. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Что подтверждено Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года, согласно которого законодательный запрет на приватизацию жилых помещений по каким либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом отсутствуют какие либо правовые основания предусмотренные действующим законодательством в части передачи занимаемых жилых помещений истцу в собственность.
Кроме того в силу требования ФЗ РФ прямого действия «О статусе военнослужащих» военнослужащим при увольнении с военной службы, в том числе по достижении предельного возраста, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 25; 26 ЖК РФ; Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями; ФЗ РФ «О статусе военнослужащих»; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Устранить препятствия в приватизации квартиры <адрес>, признать: за Гриценко В.В. право собственности на 1/2 доли квартиры <адрес> и за Гриценко И.С. право собственности на 1/2 доли квартиры <адрес>, общей площадью 67,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 32,6 кв. метров; площадь лоджии - 3,8 кв. метров, исключив из числа собственников на данную квартиру иных собственников. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента
его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: