К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский суд
города Краснодара
Краснодарского края
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чепулис В.Р. к администрации муниципального образования город Краснодар и НСТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Чепулис В.Р., обратился в суд с указанным исковым заявлением и в судебном заседании, через своего представителя, пояснил. Распоряжением администрации Прикубанского округа города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № в дополнении к ранее вынесенному распоряжению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен садовый земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес> мерою 776 кв. метров. Он постоянно пользовался и пользуется в настоящее время данным земельным участком, производит все необходимые платежи. В настоящее время данный участок поставлен им на кадастровый учет, и он подготовил и подал необходимые документы для регистрации своего права. Однако в регистрации права собственности ему отказано, так как в указанном выше распоряжении администрации не указан адрес и мера земельного участка выделенного ему в собственность. В связи он вынужден обратиться в суд с данным иском, так как он лишен возможности в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный выше земельный участок, в связи с чем и просит суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель НСТ «Хуторок-2» в судебном заседании полностью согласен с заявленными требованиями, просит суд их удовлетворить, и показал что действительно указанный истцом земельный участок был ему выделен в установленном законом порядке, постоянно находится в его пользовании и владении, у него отсутствуют какие либо задолженности по оплате необходимых платежей связанных с пользованием и владение данным земельным участком.
Представитель администрации города Краснодара считает что решение должно быть принято судом по своему усмотрению в соответствии с требованием закона, отмечая в судебном заседании, что право собственности на земельный участок может возникнуть на основании решения органа местного самоуправления, которым истцу по делу и был выделен земельный участок, однако данное право в постановлении органа местного самоуправления не было конкретизировано.
Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что Распоряжением администрации Прикубанского округа города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № в дополнении к ранее вынесенному распоряжению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чепулис В.Р., выделен садовый земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес> мерою 776 кв. метров.
На данный участок был изготовлен кадастровый паспорт, земельный участок прошел кадастровый учет, и Чепулис В.Р. обратился в установленном порядке в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю для регистрации своего права на данную недвижимость, однако зарегистрировать свое право не смог, так как в указанном выше распоряжении органа местного самоуправления не был указан адрес земельного участка.
В силу требований ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции. Таким образом право на земельный участок было приобретено Чепулис В.Р. в соответствии с требованием действующего законодательства. В силу требований ч. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, является юридическим основанием при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделку с землей. А в силу требований ст. 26 ЗК РФ право на земельный участок удостоверяется документами выданными органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Таким образом Чепулис В.Р. имеет право собственности на спорный участок, однако не может реализовать свое право, то есть имеет место не завершенный процесс реализации имеющего у него права собственности приобретенное им в установленном законом порядке. Документ же подтверждающий право пользования земельным участком собственник в том числе и строения может получить в любое время и это право предоставленное ему действующим законом не ограничивает его во времени получения правоустанавливающего документа подтверждающего его право на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 26, 29, 30 ЗК РФ; ст. ст. 218 ГК РФ; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Чепулис В.Р. право собственности на земельный участок мерою 776 кв. м., из земель сельхозназначения для садоводства, с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: