К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края
в составе:
судьи Федяниной Т.А.
при секретаре Шаповаловой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюша Татьяны Ивановны к Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г.Краснодар, Администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Матюша Т.И. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г.Краснодар, Администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 294кв.м.. по адресу: <адрес> и расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 112,9 кв.м., жилой 64,9 кв.м., а так же гараж и баню.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее умершему супругу – Матюша Б.Л. являлся собственником ветхого турлучного жилого дома обитого тесом по адресу: <адрес>, приобретенного в период брака. В связи с непригодностью дома для благоустройства и газификации они снесли ветхий дом и на совместные средства построили новый жилой дом, гараж и баню. В связи со спецификой работы и разьездным характером работы( оба проводники), а также преждевременной кончиной мужа право собственности на земельный участок и вновь возведенный жилой дом не было зарегистрировано на умершего в установленном законом порядке при его жизни, она лишена возможности оформить свои наследственные права на указанные объекты недвижимости иначе как в судебном порядке.
В судебном заседании истица Матюша Т.И. и ее представитель по доверенности Сударикова Т.П. поддержали заявленные требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Представитель Администрации муниципального образования г.Краснодар Мартыновская Т.Л.. с иском не согласна, поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости за умершим зарегистрированы не были, в виду чего они не могут входить в наследственную массу и перейти в порядке наследования в собственность истице.
Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования г.Краснодар в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена дате и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Матюша Т.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ умерший супруг истицы – Матюша Б.Л. являлся собственником ветхого турлучного жилого дома обитого тесом по адресу: <адрес>,полезной площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 294 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Матюша Б.Л. НА ОСНОВАНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ главы администрации Калининского № от 19.11. 1992года поселкового Совета получил Свидетельство о праве собственности на землю №( л.д.12)
В связи с непригодностью дома для благоустройства и газификации они снесли ветхий дом и на совместные средства построили новый жилой дом, гараж и баню.
ДД.ММ.ГГГГ Матюша Б.Л. умер.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследником по генеральному завещанию на все имущество, в том числе жилой, является его жена Матюша Т.И., которая согласно Свидетельства о праве наследования по завещанию получила после смерти мужа право собственности на два автомобиля. Земля и жилой дом не вошли в наследственную массу, поскольку не были надлежащим образом зарегистрированы право собственности умершего на данные объекты недвижимости. ( копия наследственного дела л.д.58-76)
Согласно технического паспорта выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от 30.06.2010года возведенный жилой дом литер В, надВ, литер»в» имеет общую площадь 112,9 кв.м., в том числе жилой 64,9 кв.м., а также строения Г-3- гараж площадью 24 кв.м., Г-4- баня площадью 20 кв.м. и в соответствии с техническом заключением № 10-1746 от 22.09.2010г ГУП КК проектный институт «Крайжилкомунпроэкт» жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает требованиям СНиП 2.1.2.1002-00 и СНиП 21-01-97, что позволяет считать указанное строение жилым домом, пригодным для постоянного проживания. Представлены соответствующие положительные заключения Санэпиднадзора и отдела пожарного надзора.
При жизни Матюша Б.Л. не успел зарегистрировать своё право собственности на земельный участок и возведенный на нем жилой дом в установленном законом порядке, в связи с внезапной смертью ДД.ММ.ГГГГ,
Судом установлено, что истица Матюша Т.И. приняла наследственное имущество, добросовестно пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом, баней, гаражом, оплачивает все налоги и сборы, несет бремя по содержанию участка и дома.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, оснований для отказа суду не представлено, признание права собственности на указанное домовладение и земельный участок за истицей не нарушает прав и охраняемых законов и интересов третьих лиц, ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Матюша Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 294 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом литер «В», над»В»-мансарда, литер»в»- отапливаемая пристройка, общей площадью112,9 кв.м., жилой 64,9 кв.м.., литер Г-3 гараж, площадью 24 кв.м., литер Г-4- баня, площадью 20 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Исключить из числа собственников указанных объектов недвижимости Матюша Бориса Леонидовича, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра КК).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: