Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский райсуд г. Краснодара
в составе
председательствующего Бостановой С.Б.,
при секретаре Вайкок М.М.,
с участием представителя истца Коваленко Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токменинова Юрия Павловича к Кузьминовой Ирине Юрьевны о выделе доли в праве общей долевой собственности земельного участка, прекращении долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Токменинов Ю.П. обратился в суд с иском к Кузьминовой И.Ю. о реальном разделе земельного участка мерою 616 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, прекращении права общей долевой собственности и признании за Токмениновым Ю.П. права собственности на земельный участок мерою 172,48 кв.м., за Кузьминовой И.Ю. право собственности на земельный участок мерою 443,52 кв.м., в обоснование указывая, что указанный земельный участок находится в общей долевой собственности, между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования земельным участком, по границе установлен забор.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик в суд не вился, представил заявление о признании иска в полном объеме, в котором просил удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как усматривается из материалов дела, земельный участок мерой 616 кв.м., находящийся в общей долевой собственности истца и ответчика, расположен по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на долю земельного участка мерою 616 кв.м. в размере 7/25, подтверждается свидетельством о праве собственности.
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом истца общей площадью 234,1 кв.м.
Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования земельным участком, по границе установлен капитальный забор.
В пользовании истца находится доля в размере 7/25 – что составляет 172,48 кв.м. – с выходом на <адрес>, номер <адрес>.
Часть земельного участка с отдельным выходом на <адрес> (номер <адрес>) в размере 18/25 – что составляет 443,52 к.м., находится во владении и пользовании ответчика.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из содержания указанных норм следует, что порядок определения и изменения долей участников долевой собственности может быть установлен соглашением. В случае недостижения такого соглашения размер долей устанавливается судом.
В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Токменинова Юрия Павловича к Кузьминовой Ирине Юрьевны о выделе доли в праве общей долевой собственности земельного участка и прекращении долевой собственности – удовлетворить.
Произвести реальный раздел земельного участка мерою 616 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, прекратив право общей долевой собственности.
Признать за Токмениновым Ю.П. право собственности на земельный участок мерою 172,48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №;
Признать за Кузьминовой И.Ю. право собственности на земельный участок мерою 443,52 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течение 10 дней.
Председательствующий