К делу №РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.
при секретаре Ивановой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю к Гогину Виктору Евгеньевичу, ООО «Земельный центр межевания и топографии» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки в сведениях, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю обратился Гогин В.Е. с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. Вместе с заявлением в учреждение был представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земельный центр межевания и топографии», Шматковым В.В. на образование земельного участка. Образованному земельному участку присвоен к/н №. Однако, при рассмотрении заявления, автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости по техническим причинам не показала пересечение границ земельного участка о кадастровом учете которого было представлено заявление с границами ранее учтенного земельного участка с к/н №. Кроме того, не был выявлен факт образования чересполосицы с земельным участком с кадастровым номером №. Допущенная кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости может быть устранена учреждением путем снятия земельного участка с к/н № с кадастрового учета. В связи с чем, истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Однако, ответчик Гогин В.Е. сообщил суду о снятии с кадастрового учета земельного участка. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю обратился ответчик Гогин В.Е. с заявлением № о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка. Вместе с заявлением в учреждение был представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земельный центр межевания и топографии», Шматковым В.В. на образование земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>
По результатам рассмотрения представленных документов органом кадастрового учета было принято решение о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованному земельному участку присвоен к/н № заявителю в последующем выдан кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
При проверке сведений государственного кадастра недвижимости учреждением была выявлена кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке с к/н №. Ввиду того, что при рассмотрении заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка и нанесении координат характерных точек границ земельного участка, указанных в представленном в межевом плане, автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости по техническим причинам не показала пересечение границ земельного участка о кадастровом учете которого было представлено заявление с границами ранее учтенного земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, ранее внесенными в государственный кадастр недвижимости по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №.
Кроме того, не был выявлен факт образования чересполосицы с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Вследствие вышеуказанных обстоятельств, по результатам рассмотрения заявления В.Е.Гогина о постановке на кадастровый учет земельного участка было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях.
Допущенная кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости может быть устранена учреждением путем снятия земельного участка с к/н № с кадастрового учета.
Однако, орган кадастрового учета в силу закона лишен возможности самостоятельно устранить указанную ошибку, вследствие того, что в соответствии с ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
На основании ч. 4. ст. 28 Закона о кадастре, п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. N 42 кадастровая ошибка в сведениях может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с к/н № путем снятия указанного земельного участка с кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья
Секретарь