К делу № 2-1491/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Бодровой Н.А.
при секретаре Красулиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы в своих интересах обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 60,1 кв.м., жилой - 31,3 кв.м. В обосновании исковых требований истцы указали, что ФИО6 как военнослужащему, уволенному с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по договору социального найма была предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира <адрес>. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию ФИО6 обратился в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано, так как данный вопрос в настоящий момент решить невозможно из-за отсутствия доверенности на выполнение действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества. Учитывая, что он и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за истцами право общей долевой собственности в порядке бесплатной в равных долях по 1/3 доли каждому в двухкомнатной квартире общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов, действующий на основании доверенности Надворный В.И., доводы, изложенные в иске, поддержал и просил заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с законом.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснодарской КЭЧ района и ФИО1, последнему предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная квартира <адрес>.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в двухкомнатной квартире № 145 <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3
Согласно ответу начальника Краснодарской КЭЧ района от 15.11.2010г. за № 267 вопрос о приватизации спорной квартиры остается в настоящее время не решенным, поскольку Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действии, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий. До настоящего времени указанная доверенность не получена, в связи с чем Краснодарская КЭЧ района отказывает в передаче в собственность вышеуказанной квартиры.
Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истцов на участие в бесплатной приватизации квартиры.
Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в городе Краснодаре и в приватизации участия не принимали.
Выслуга лет в ВС РФ подполковника запаса ФИО6 согласно справке в/ч 63647 составляет в календарном исчислении 33 года 4 месяца, в льготном исчислении 42 года 4 месяца, что даёт ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ « О статусе военнослужащих».
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами в порядке приватизации право собственности по 1/3 доли каждому на квартиру <адрес>.
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по 1/3 доли каждому) на двухкомнатную квартиру общей площадью - 60,1 кв.м., жилой 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: подпись