К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Борисова Владимира Николаевича, Борисовой Татьяны Васильевны и Борисовой Евгении Владимировны к КЭЧ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Борисов В.Н., Борисова Т.В. и Борисова Е.В. обратились в суд с иском к КЭЧ Краснодарского района о признании за ними право собственности на <адрес> по ул. им. Карякина, <адрес>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что Борисов В.Н. является военнослужащим ВС РФ. Министерством Обороны РФ по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Борисову В.Н. и членам его семьи было предоставлено в порядке очереди жилое помещение (2-х комнатная квартира) по адресу: <адрес>. Истец и члены его семьи жена Борисова Т.В., дочь Борисова Е.В. вселились в указанную квартиру. Вселившись в данную квартиру истец и члены его семьи оплачивали коммунальные платежи. Обратившись в КЭЧ Краснодарского района для перерегистрации указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, в связи с тем, что в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют документы для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества в ВС РФ.
Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - КЭЧ Краснодарского района в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от начальника Краснодарской КЭЧ района с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Карякина, <адрес>, принадлежит РФ на праве собственности, на основании государственного контракта купли-продажи для нужд Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, доп.соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, доп.соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцы вселились в двухкомнатную <адрес>.
Согласно выписки из лицевого счета <адрес>, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире.
Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ по тем основаниям, что согласно ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. ст. 130, 131, 164 ГК РФ, статей 4, 5 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" передача жилых помещений предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ, однако доверенность для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества, не получена.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Борисовым Владимиром Николаевичем, Борисовой Татьяной Васильевной и Борисовой Евгенией Владимировной право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью – 29,9 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: