К делу № ______________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Попова Сергея Васильевича, Поповой Лилии Игоревны, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к КЭЧ Краснодарского района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Попов С.В., Попова Л.И., несовершеннолетняя ФИО3 обратились в суд с иском к КЭЧ Краснодарского района о признании за ними право собственности на <адрес> по ул. <адрес>. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что Попов С.В. был уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Министерством Обороны РФ по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Попову С.В. и членам его семьи было предоставлено в порядке очереди жилое помещение (2-х комнатная квартира) по адресу: <адрес>. Истец и члены его семьи жена Попова Л.И., дочь ФИО3 вселились в указанную квартиру. Вселившись в данную квартиру истец и члены его семьи производили текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи. Обратившись в КЭЧ Краснодарского района для перерегистрации указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, в связи с тем, что в Краснодарской КЭЧ района отсутствуют документы для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества в ВС РФ.
Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - КЭЧ Краснодарского района в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Карякина, <адрес>, принадлежит РФ на праве собственности, на основании государственного контракта купли-продажи для нужд Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, доп.соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, доп.соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится на балансе Краснодарской КЭЧ района.
На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истцы вселились в двухкомнатную <адрес>.
Согласно выписки из лицевого счета <адрес>, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире.
Совместно проживающий с истцами сын ФИО3 дал нотариально удостоверенное согласие не передачу в собственность истицы спорной квартиры в порядке приватизации.
Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ по тем основаниям, что до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за Краснодарской КЭЧ района не зарегистрированы, поэтому передача в собственность квартиру не представляется возможным.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поповым Сергеем Васильевичем, Поповой Лилией Игоревной, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на <адрес> <адрес> общей площадью 67,3 кв.м, жилой площадью – 32,9 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: