Дело № 2 – 2230 / 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар 31 марта 2011 года
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе
председательствующего Сорокодумовой Н.А.,
при секретаре Фатько Е.М.,
с участием представителя истца Администрации муниципального образования г. Краснодар Васько Е.Н.,
ответчика Сейранова Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Краснодар к Сейранову Э.М. об освобождении земельного участка путём демонтажа металлического гаража,
установил:
В Прикубанский районный суд г. Краснодара поступило исковое заявление Администрации муниципального образования г. Краснодар к Сейранову Э.М. об освобождении земельного участка путём демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи жилых домов 22, 24, 28.
Исковые требования мотивированы тем, что Сейранов Э.М. установил гараж самовольно, без оформления правоустанавливающих документов. Площадь занятого гаражом участка составляет 15 кв.м. земельный участок.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования г. Краснодар требования поддержал.
Сейранов Э.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что он платил за свой гараж в РЭП-7.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, пришёл к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Как следует из акта обследования земельного участка, составленного 17.02.2011 г. Управлением муниципального контроля Администрации муниципального образования г. Краснодар, по адресу: <адрес>, вблизи жилых домов 22. 24, 28, расположен металлический гараж на земельном участке площадью 15 кв.м. (л.д. 3),
Сейранов Э.М. в судебном заседании не отрицал, что гараж принадлежит ему, однако документов разрешающих размещение гаража на момент рассмотрения дела суду не представлено.
Договор с РЭП-7, в котором Сейранов Э.М. указан арендатором участка под гаражом, не может являться документом, разрешающим использование участка и разрешение гаража, поскольку РЭП не наделён правом распоряжаться участками не находящимися в его собственности.
Учитывая изложенное, суд пришёл к выводу о том, что иск Администрации является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Сейранова Э.М. освободить земельный участок площадью 15 кв.м. по адресу: <адрес>, вблизи жилых домов 22. 24, 28, путём демонтажа самовольно установленного металлического гаража.
Разъяснить, что в случае неисполнения решение суда добровольно в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий: