Категория - 22
К делу №
РЕШЕНИЕМ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Палянчук Т.А.
Секретаря Заярной А.Г..
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Кустовой Натальи Алексеевны в лице представителя по доверенности – Логойко Е.А. к Кустову Виталию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя по доверенности – Логойко Е.А. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Кустову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что Кустовой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме истца, ее детей и внука, также зарегистрирован бывший супруг – Кустов В.А., брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего он собрал свои вещи и выехал из квартиры на постоянное место жительство по неизвестному адресу. Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и ее представитель, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске поддержали, просили заявленные требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился. Учитывая, что его место нахождения неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело по его последнему известному месту жительства и в порядке ст.50 ГПК РФ назначить представлять его интересы адвоката, который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора о передаче в собственности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кустова Н.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы: Кустова Н.А. – собственник, Кустов В.А. – бывший муж, Кустов А.В. – сын, Кустова Е.В. – дочь, Кустова В.В. – дочь, Кустов С.В. – сын, Кустов Д.С. – внук, Самохвалова А.В. – мать.
Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Кустовым В.А. и Кустовой Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, Кустов В.А. по адресу <адрес> не проживает с 2000 года, его местонахождение неизвестно, что также подтверждается заявлениями соседей истицы.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, последний фактически в спорной квартире не проживает более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения не известно, Кустов В.А. являясь бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кустова Виталия Александровича прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Кустова В.А. ОУФМС в Прикубанском округе г. Краснодара с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья -