Категория - 20
К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд в составе:
Судьи Палянчук Т.А.
при секретаре Заярной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Дмитрия Васильевича к Краснодарской КЭЧ района, третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сафронов Д.В. обратился в уд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ним в порядке приватизации права собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м. В обоснование иска указано, что он проходит военную службу в Вооружённых Силах РФ и ему на состав семьи было предоставлено в порядке очереди жилое помещение - <адрес> в <адрес> и Краснодарской КЭЧ района с ним был заключён договор социального найма указанной квартиры. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию обратился в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было в этом отказано, так как данный вопрос в настоящий момент решить невозможно из-за оформления документации, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, поддержал, просил заявленные требования удовлетворить в полном объёме.
Представители ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района и третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суд не известили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Сафроновым Д.В., последнему на состав семьи из двух человек предоставлена в пользование двухкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире постоянно зарегистрирован и проживает: наниматель Сафронов Д.В. Кроме него в квартире проживают и члены его семьи: жена – Сафронова Л.И.
Как следует, из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в <адрес>, составляет 60,1 кв.м., жилая площадь 31,4 кв.м.
Решением Краснодарского гарнизонного военного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ действия начальника Краснодарской КЭЧ района отказавшего Сафронову Д.В. в приватизации занимаемого им жилья признаны незаконными. Суд обязал начальника Краснодарской КЭЧ района оформить документы для передачи спорной квартиры в собственность Сафронову Д.В. и членам его семьи, признав за ними право на приватизацию спорного жилья.
Согласно ответу Краснодарской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № решение Военного суда Краснодарского гарнизона не может быть исполнено, так как до настоящего времени право оперативного управления за Краснодарской КЭЧ района не зарегистрированы, в связи с чем передать занимаемую Сафроновым Д.В. <адрес> не представляется возможным.
Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие истцов в бесплатной приватизации квартиры.
Так, в судебном заседании установлено, что истец не является собственником недвижимого имущества в <адрес>, в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщением из Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентариция – Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ Сафроновой Л.И., согласно которого она отказывается принимать участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> отказывается от приобретения его в собственность, в том числе долевую или совместную.
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приватизации жилья не участвовал и принимая во внимание, что жена истца-Сафронова Л.И. отказалась от своей доли в приватизации, суд считает необходимым признать за истцом: Сафроновым Д.В. в порядке приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сафронова Дмитрия Васильевича к Краснодарской КЭЧ района, третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Сафроновым Дмитрием Васильевичем право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., жилой 31,4 кв.м.
Исключить <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., жилой 31,4 кв.м. из числа федеральной собственности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья