К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бережинской Е.Е.
при секретаре судебного заседания Брус Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочкова Бориса Васильевича к ГСК «Вихрь», Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания учредителей в количестве 20 человек был создан гаражно-строительный кооператив «Вихрь», определен размер паевых взносов и порядок их внесения. ДД.ММ.ГГГГ при внесении паевого взноса на строительство гаражей истцом был заключен с ГСК «Вихрь» договор о порядке использования паевого взноса и правах членов кооператива. Согласно п.5.6 указанных договора по завершении строительства гаражи передаются в собственность членов кооператива. Кооператив оказывает содействие члену кооператива в подготовке необходимых документов для оформления права собственности на гаражи. Истец свои обязанности, предусмотренные договором, выполнил полностью. Истец владеет и пользуется гаражами, оплачивает членские взносы. Для надлежащего их оформления истцу необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на гаражи, однако, ему отказано в оформлении земельно-правовых документов, в связи с чем, он просит признать за ним право собственности на гаражи.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ГСК «Вихрь» в судебном заседании не возражал против признания за истцом права собственности на указанные гаражи.
Представитель Администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что истцу земельный участок для возведения гаражных боксов не выделался.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания учредителей в количестве 20 человек был создан гаражно-строительный кооператив «Вихрь», определен размер паевых взносов и порядок их внесения. ДД.ММ.ГГГГ при внесении паевого взноса на строительство гаражей истцом был заключен с ГСК «Вихрь» договор о порядке использования паевого взноса и правах членов кооператива.
Согласно п. 5.6 указанного договора по завершении строительства гаражи передаются в собственность членов кооператива. Кооператив оказывает содействие члену кооператива в подготовке необходимых документов для оформления права собственности на гаражи.
Как следует из материалов дела, истец предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства выполнил полностью.
Истец как собственник, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, оплачивает членские взносы, но распорядиться в полном объеме не может, лишен возможности произвести государственную регистрацию своей собственности.
В соответствии с техническим заключением муниципального унитарного предприятия «Институт Горкадастрпроект города Краснодара» к выполненным строительным конструкциям обследованного одноэтажного строения гаражей (боксы №№ 2,3) по <адрес> литер «Д (пом. 1,2)» в <адрес> замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
В силу требований ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на данное имущество.
Суду представлены доказательства, что паевые взносы истцом как членом ГСК внесены полностью.
Таким образом, поскольку гаражи, расположенные по адресу: <адрес> не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать право собственности на указанные гаражи за истцом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бочковым Борисом Васильевичем право собственности на гаражный бокс №, площадью 18,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> / литер «Д пом. Инв. №».
Признать за Бочковым Борисом Васильевичем право собственности на гаражный бокс №, площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> / литер «Д пом. инв. №».
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражи в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья
секретарь