К делу №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Бережинской Е.Е.
При секретаре Брус Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чайковского Олега Анатольевича к ЗАО «Агрофирма «Солнечная», конкурсному управляющему ЗАО «Агрофирма «Солнечная» о признании действительным договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании действительным договора аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что согласно договора о переуступке прав и обязанностей №а, ЗАО «Агрофирма «Солнечная» передала права и обязанности арендатора – Чайковскому О.А. по договору аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения малоэтажной застройки коттеджного типа, площадью 756 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Стоимость переуступки составила 320000 рублей, которые были оплачены истцом в кассу ЗАО «Агрофирма «Солнечная» ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Агрофирма. Однако, ответчики уклоняются от выполнения взятых на себя обязательств по регистрации в УФРС по КК договора о переуступке прав и обязанностей. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Агрофирма «Солнечная» заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий ЗАО «Агрофирма «Солнечная» обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края, в дело о банкротстве № А32-4823/10-14/93Б с заявлением о признании подозрительной сделки о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка недействительной (договор цессии №а от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем, рассмотрение дела невозможно до разрешения дела в Арбитражном суде Краснодарского края.
Истец в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства.
Конкурсный управляющий ЗАО «Агрофирма «Солнечная» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствие не явившегося конкурсного управляющего.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика ЗАО «Агрофирма «Солнечная», исследовав материалы дела, считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.
Как следует из представленных документов, конкурсный управляющий ЗАО «Агрофирма «Солнечная» обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края, в дело о банкротстве № № с заявлением о признании подозрительной сделки о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка недействительной (договор цессии №а от ДД.ММ.ГГГГ).
При таких обстоятельствах, рассмотрение дела невозможно до разрешения дела в Арбитражном суде Краснодарского края, заявление надлежит оставить без рассмотрения.
Руководствуясь п. 1 ст. 222, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Чайковского Олега Анатольевича к ЗАО «Агрофирма «Солнечная», конкурсному управляющему ЗАО «Агрофирма «Солнечная» о признании действительным договора аренды земельного участка - оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий:подпись
КОПИЯ ВЕРНА: судья
секретарь