К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре: Лебедевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яцук Марины Михайловны к Яцук Алексею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Яцук М.М. обратилась в суд с иском к Яцук А.С. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован также бывший муж истицы, Яцук А.С., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Яцук М.М. неоднократно предлагала ответчику добровольно написать заявление о снятии с регистрационного учета, однако Яцук А.С. не выполнил просьбу истицы. Ответчик с июня 2010г. не проживает в указанном домовладении, не оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного просила признать Яцук А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Яцук А.С. по указанному адресу.
В судебном заседании истица Яцук М.М. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Яцук А.С. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительство не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат ХитцовА.С.(ордер №), который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Приходько Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о том, что она поддерживает заявленные требования.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Яцук М.М. на основании договора дарения принадлежит на праве собственности 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Из домовой книги следует, что Яцук А.С. зарегистрирован в указанном домовладении (л.д. 7-8).
Брак между Яцук М.М. и Яцук А.С. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака: л.д. 4).
В соответствии с п. 2.4 брачного договора, заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества (л.д. 5-6).
Тот факт, что Яцук А.С. не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице, подтверждается актом о не проживании, подписанном соседями (л.д. 9).
Учитывая, что в настоящее время Яцук А.С. не проживает в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, не ведёт с ней совместного хозяйства, брак между сторонами расторгнут, суд приходит к выводу о том, что Яцук А.С. является бывшим членом семьи Яцук М.М.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ он вправе использовать принадлежащую ему часть жилого дома для личного проживания и проживания членов его семьи.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Поскольку членом семьи истицы ответчик не является, брачным договором предусмотрено право пользования указанным жилым помещением только с согласия истицы, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.
При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения- супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жильем не имеет.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Яцук А.С. в спорном домовладении носит формальный характер и препятствует истице реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме.
Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь спорным домовладением, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Яцук Алексея Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Судья