О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре: Лебедевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Буртасенкова Геннадия Борисовича к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на объект недвижимости с силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Буртасенков Г.Б. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на объект недвижимости с силу приобретательной давности.
В обоснование требований, ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>- 162. До перехода права собственности земельный участок кадастровый номер 23:43:0123018:16 мерой 617 кв.м. принадлежал Бжассо Р.М. на основании типового договора о возведении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ При заключении договора купли – продажи на земельный участок мерой 617 кв.м. Бжассо пояснила, что фактическая площадь участка составляет 689 кв.м. участок огорожен забором. Никто из смежных землепользователей не возражал и не возражает против использования всей площади участка. В настоящее время Буртасенков Г.Б. является фактическим собственником земельного участка мерой 72 кв.м., являющегося смежным с земельным участком кадастровый номер 23:43:0123018:16 мерой 617 кв.м., который добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется участком более пятнадцати лет. В конце марта истец решил оформить право собственности на спорный земельный участок мерой 72 кв.м. в установленном законом порядке и обратился в ГУП КК «Краснодарский земельный центр». Ответом ГУП КК «Краснодарский земельный центр» истцу было предложено представит решение суда, вынесенное в рамках особого производства, об установлении юридического факта существования границ земельного участка на местности 15 и более лет, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском
Просил признать за ним, право собственности на недвижимое имущество: земельный участок мерой 72 кв.м., являющийся смежным с земельным участком кадастровый номер 23:43:0123018:16 мерой 617 кв.м., разрешенное использование -ИЖС, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Иванова Е.А. просила заявление оставить без рассмотрения, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что истец обращался в администрацию муниципального образования <адрес> с целью досудебного урегулирования спора, кроме того, согласно представленному ответу ГУП КК «Краснодарский земельный центр» истцу было предложено обратиться в суд с заявлением в порядке особого
производства с заявлением об установлении юридического факта существования границ земельного участка на местности 15 и более лет.
Истец не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.
Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Шипулина А.А. поддержала доводы представителя администрации муниципального образования <адрес>, просила иск оставить без рассмотрения.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит основания для оставления искового заявления без рассмотрения.
В соответствии с п.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец обращался в администрацию муниципального образования <адрес> с целью досудебного урегулирования спора.
Кроме того, из ответа ГУП КК «Краснодарский земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Буртасенкову Г.Б. предложено представить решение суда, вынесенное в рамках особого производства, об установлении юридического факта существования границ земельного участка на местности 15 и более лет (л.д. 32).
Учитывая изложенное, суд находит основания для оставления искового заявления Буртасенкова Г.Б. к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости с силу приобретательной давности без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Буртасенкова Геннадия Борисовича к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на объект недвижимости с силу приобретательной давности оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: