К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грекова Сергея Владимировича действующий также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Греков С.В. действующий также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ними право собственности на <адрес>. В обоснование своих требований истец сослался на то, что он и члены его семьи, являются нанимателями <адрес>, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 90,9 кв.м., находящейся в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и члены его семьи: жена ФИО4, мать жены ФИО5 и дети: совершеннолетняя дочь ФИО2, совершеннолетний сын ФИО3, вселились в указанную квартиру. Желая реализовать свое право на получение в собственность занимаемую ими квартиру, истцы обратились к ответчику, за которым вышеуказанная квартира закреплена на праве оперативного управления, на что им был выдан отказ.
Истцы Греков С.В. и ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.
Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против иска не возражали.
Представитель ответчика - КЭЧ <адрес> в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от начальника Краснодарской КЭЧ района с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав истцов, третьих лиц, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Краснодарской КЭЧ района, истец и члены его семьи вселились в трехкомнатную <адрес>, в <адрес>.
Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Проживающие совместно с ними члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не желают приобретать спорную квартиру в общую долевую собственность, о чем подтвердили в судебном заседании.
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истцы получили отказ по тем основаниям, что согласно ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. ст. 130, 131, 164 ГК РФ, статей 4, 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" передача жилых помещений предоставленных по договорам социального найма жилого помещения в собственность военнослужащим оформляется договором передачи, заключаемым Краснодарской КЭЧ района с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ, однако доверенность для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества, не получена.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Грековым Сергеем Владимировичем и его дочерью ФИО2 по Ѕ долей за каждым, право собственности на <адрес> общей площадью 90,9 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: