К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Радченко Алексея Григорьевича, Радченко Елены Александровны, Радченко Романа Алексеевича и Радченко Владимир Алексеевич к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Радченко А.Г., Радченко Е.А., Радченко Р.А. и Радченко В.А. обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании за ними право собственности на <адрес>, общей площадью 91,2 кв.м, а жилая 48,2 кв.м. В обоснование своих требований истцы сослались на то, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Радченко Алексей Григорьевич, является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 91,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>, которая передана ему и членам его семьи в бессрочное владении и пользование. Указанная квартира находится в государственной собственности. Краснодарская КЭЧ района является уполномоченным собственника МО РФ, от имени которого заключен с ним договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Радченко А.Г. и члены его семьи зарегистрировались по иному выше адресу, где и проживают в настоящее время. Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу передачи в собственность в порядке приватизации на его имя выделенной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ им был получен отказ за №, в котором Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть района ссылается на то, что на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано право оперативного управления, а именно отсутствуют полномочия у Краснодарской КЭЧ района, для выполнения действий, связанных с передачей права собственности и регистрацией недвижимого имущества ВС РФ.
Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление представителя начальника Краснодарской КЭЧ района с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Радченко А.Г., является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 91,2 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно выписке из лицевого счета <адрес> в <адрес>, истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире.
Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Краснодарскую КЭЧ района, истец получил отказ по тем основаниям, что в настоящее время проводится работа по постановке на учет квартиры в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.
В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» - военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семьи имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на <данные изъяты> за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Радченко Алексеем Григорьевичем, Радченко Еленой Александровной, Радченко Романом Алексеевичем и Радченко Владимиром Алексеевичем право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на <адрес>, общей площадью 91,2 кв.м, а жилая 48,2 кв.м.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: