К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре: Лебедевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Яловскому Андрею Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование требований, ссылается на то, что в порядке осуществления муниципального контроля за использованием и охраной земель на территории Прикубанского внутригородского округа <адрес> был установлен факт самовольного занятия Яловским А.А. земельного участка, площадью 15 кв.м., для размещения металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес> (вблизи жилых домов №, №, №) на основании акта проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № Управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес>. До настоящего времени правоустанавливающие документы на занятый под металлический гараж земельный участок ответчиком не представлены, земельный участок не освобожден. Площадь занятого земельного участка составляет 15 кв.м.. Просила обязать Яловского А.А. освободить земельный участок площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (вблизи жилых домов №, №, №), путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража и приведения земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению, в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Бутвина А.Т. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Яловский А.А. в судебном заседании против иска не возражал, просил отсрочить исполнение решения суда.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ответчик самовольно занял земельный участок площадью 15 кв.м., расположенный в <адрес> (вблизи жилых домов №, №, №), разместив на нем металлический гараж площадью 15 кв.м., что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № Управления муниципального контроля администрации муниципального образования <адрес> и схемой расположения (л.д. 3-4, 7).
В силу требований ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, земледельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Кроме того, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами или гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовым актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.2 ч.2. ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
Суд, учитывает доводы ответчика о том, что он оплачивает МУ РЭП-7 за содержание земельного участка расположенного по адресу <адрес> (вблизи жилых домов №, №, №), однако поскольку у ответчика отсутствуют землеотводные документы, а договор, на который он ссылается, не является основанием для возведения металлического гаража, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
При удовлетворении иска, суд учитывает, что ответчик самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (вблизи жилых домов №, №, №), возвел без разрешения собственника на нем металлический гараж, что подтверждено в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации муниципального образования город Краснодар к Яловскому Андрею Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать Яловского Андрея Анатольевича в десятидневный срок после вступления решения в законную силу, освободить земельный участок площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (вблизи жилых домов №, №, №), путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража и привести его в пригодное для использования состояние.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: