Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
Судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре Лебедевой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Федченко Татьяны Ивановны об оспаривании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Федченко Т.И. обратилась в Прикубанский районный суд города Краснодара с заявлением об оспаривании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю.
В обоснование заявленных требований Федченко Т.И. пояснила, что является наследницей 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу предоставлен на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между отцом заявителя Жук И.И. и отделом коммунального хозяйства исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Краснодара. В кадастровом паспорте № земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, выданном заявителю ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует указание категории земель. Письмом департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пояснено, что спорный земельный участок расположен в границах <адрес> и относится к землям населенных пунктов. Заявитель повторно обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> с просьбой установить категорию земель в кадастровом паспорте, предоставив указанное письмо, однако вновь получила отказ. На основании изложенного просила признать действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> незаконными. Обязать внести категорию «земли населенных пунктов» в кадастровый паспорт земельного участка по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ <адрес>.
В судебном заседании заявитель Федченко Т.И. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Симонян Г.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив при этом, что отказ во внесении кадастровых сведений в представленный заявителем документ об объекте недвижимости считает законным и обоснованным. В соответствии с п. 69 порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42), если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель, сведения о принадлежности образуемых земельных участков к определенной категории земель вносятся в реестр на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к определенной категории земель. Представленное заявителем письмо департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар не является актом органа местного самоуправления, а носит лишь информационный характер. На основании изложенного просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Федченко Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, решения Прикубанского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Земельный участок по указанному адресу был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> отцу заявителя – Жук И.И. (л.д. 6-8).
В материалах дела имеется кадастровый паспорт указанного земельного участка с кадастровым номером 23:43:0135010:17 от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором отсутствует указание категории земель (л.д. 4).
Федченко Т.И. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о внесении кадастровых сведений в ГКН. Однако решением отдела кадастрового учета земельных участков № 2 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, заявителю было отказано по следующим основаниям.
Как следует из решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» от 26.01.2011г. № 00-р\11-1199, по представленным Федченко Т.И. документам, поступившим в порядке информационного взаимодействия № 00\10БИВ-5996 от 27.12.2010г., не предоставляется возможным внести изменения в части сведений о категории земельного участка с кадастровым номером №, так как перевод из одной категории в другую и отнесение к определенной категории земель земельных участков осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, если это предусмотрено законами субъекта Российской Федерации (л.д. 5).
В материалах дела имеется сообщение департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар от 20.12.2010г. № 23\03-3357, из которого следует, что границы города Краснодара установлены постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 19.12.2006г. № 2738-П «Об установлении границ города Краснодар Краснодарского края». Учитывая то, что земельный участок по ул. Лубяной, 6 расположен в границах города Краснодара, данный земельный участок относится к землям населенных пунктов (л.д. 11).
Кроме того, постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 18.03.2011г. № 1704, утвержден порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар, об отнесении земельных участков к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой земельные участки предоставлялись, в случаях, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю. В указанных случаях ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю обязана направить запрос на имя главы муниципального образования город Краснодар об отнесении земельных участков к землям определенной категории. К запросу прилагаются электронные образцы документов, устанавливающих или удостоверяющих права лиц, обратившихся в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, на земельные участки, в отношении которых требуется принятие решения об отнесении к землям определенной категории.
Согласно п. 7 порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с момента издания постановления направляет в Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю один экземпляр для внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровых сведений о категории земель, к которой отнесены земельные участки, в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 N 618 "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости".
На основании изложенного, суд полагает, что требования заявителя являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Федченко Татьяны Ивановны об оспаривании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю – удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав категорию земель: «земли населенных пунктов».
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
<данные изъяты>
Судья:
<данные изъяты>
<данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>