К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Рогачевой Я.Ю.
при секретаре: Лебедевой И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хитровой Татьяны Сергеевны к Племзаводу учебно-опытному хозяйству «Краснодарское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хитрова Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 23, 3 кв.м., в том числе жилой 18, 3 кв.м..
В обоснование заявленных требований, ссылается на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она занимает двухкомнатную <адрес> в <адрес>.
Обратившись к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, с предоставлением всех необходимых документов в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, получила письмо от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что передать в собственность данное жилое помещение не представляется возможным из-за отсутствия документов, подтверждающих передачу данной квартиры на праве хозяйственного ведения Племзаводу Учебно-опытное хозяйство "Краснодарское».
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар письмом от г. №.26 сообщил, что объект недвижимости - <адрес> внутригородского округа г. Краснодаре в реестре муниципальной собственности не значится.
В судебном заседании представитель истца Сафенкова Н.И. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Племзовод учебно-опытное хозяйство «Краснодарское» в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от директора учхоза о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства и обстоятельства дела, пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, между Племзовод, учебно-опытное хозяйство «Краснодадарское» и Хитровой Т.С. был заключен договор социального найма, согласно которому Хитровой Т.С. была передана на состав семьи из одного человека в бессрочное владение и пользование <адрес> по ул.
Новая, <адрес> общей площадью 23,0 кв.м., жилой 12,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пос. лазурный, <адрес> (л.д. 10-11).
Из выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес> проживает истица (л.д. 7-9).
Сведения об участии в приватизации Хитровой Т.С. как следует из сообщения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> отсутствуют (л.д.6,12,21).
Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Племзавод учебно-опытное хозяйство «Краснодадарское», истица получила отказ, поскольку отсутствуют документы о закреплении за Племзаводом учебно-опытным хозяйством «Краснодарское» жилищного фонда на праве хозяйственного ведения (л.д. 15).
Из справки « 3038,26 от ДД.ММ.ГГГГ Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> следует, что объект недвижимости- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес> муниципальной собственности не значится (л.д. 14).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание, что истица Хитрова Т.С., ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит ей реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хитровой Татьяной Сергеевной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 23.3 кв.м., жилой площадью 18.3 кв.м.
Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Судья