РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Прикубанский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Смирнова Е.А.
секретаря Шевченко Г.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Иванова Николая Алексеевича к ФГОУ ВПО «Кубанский государственный аграрный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Иванов Н.А. обратился в суд с иском к ФГОУ ВПО «Кубанский государственный аграрный университет» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании приказа по учебно-опытному хозяйству «Краснодарское» КГАУ №-Ц от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КГАУ Племзаводом, учебно-опытным хозяйством «Краснодарское», Иванов Н.А. занимает двухкомнатную <адрес> отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Иванов Н.А. обратился к директору племзавода учебно-опытного хозяйства «Краснодарское» с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры с предоставлением всех необходимых документов в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Иванову Н.А. было разъяснено, что учебно-опытное хозяйство «Краснодарское» не может передать квартиру в собственность по приватизации в связи с отсутствием документов о закреплении за Племзаводом, учхозом «Краснодарское» жилищного фонда на праве хозяйственного ведения. Согласно предоставленной копии выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемая Ивановым Н.А. квартира относится к объектам, находящимся в государственном жилищном фонде, и закреплена на праве оперативного управления за ФГОУ ВПО «Кубанский государственный аграрный университет». ДД.ММ.ГГГГ Иванов Н.А. обратился в ФГОУ BПO «Кубанский государственный аграрный университет» для получения согласия на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ФГОУ ВПО «Кубанский государственный аграрный университет» сообщил, что оформить передачу в собственность в порядке приватизации указанной квартиры не предоставляется возможным ввиду того, что на данный объект, являющийся собственностью Российской Федерации, до настоящего времени Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не осуществлена государственная регистрация права собственности РФ, что исключает возможность регистрации права оперативного управления университета на данное жилое помещение. В ответ на заявление Иванова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ № директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> выдана справка об отсутствии объекта учета №.26 от ДД.ММ.ГГГГ, которая подтверждает, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Иванов Н.А. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель Иванова Н.А. по доверенности Баклагина О.В. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик представитель ФГУ ВПО «Кубанский государственный аграрный университет» по доверенности Новикова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, предоставила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.
Третье лицо – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК не явился, извещён надлежащим образом, о чем имеется отметка о получении повестки, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между племзавод учебно-опытное хозяйство «Краснодарское» в лице директора – Носаленко Александра Павловича, действующего на основании положения, и Ивановым Николаем Алексеевичем был заключен договор о найме жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.
Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>); <адрес> зарегистрирован Иванов Николай Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ племзавод, учебно-опытное хозяйство «Краснодарское» в лице директора Носаленко Александра Павловича дает согласие на передачу в собственность в порядке бесплатной приватизации <адрес> по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>); <адрес>.
В письме № от ДД.ММ.ГГГГ ректорат университета не возражает против передачи Иванову Н.А. в порядке приватизации ранее предоставленной администрацией УОХ «Краснодарское» <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>); <адрес>.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 названого Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между (этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Учитывая вышеизложенное, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с чем суд полагает возможным признать за Ивановым Н.А. право собственности в порядке приватизации в на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>); <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова Николая Алексеевича к ФГОУ ВПО «Кубанский государственный аграрный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивановым Николаем Алексеевичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, 1-е отделение учх. «Краснодарское» (<адрес>); <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья подпись.