К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Прикубанский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Смирнова Е.А.
при секретаре Косяковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Пантюшенковой Елены Викторовны к Белоконь Эдуарду Владимировичу о возмещении убытков и выплате неустойки вследствие нарушения срока выполнения договора строительного подряда,
УСТАНОВИЛ:
Пантюшенкова Е.В. обратилась в суд с иском к Белоконь Э.В. о возмещении убытков и выплате неустойки вследствие нарушения срока выполнения договора строительного подряда. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Пантюшенковой Е.В. и ИП Белоконь Э.В. был заключён договор № об оказании услуги по строительству фундамента для жилого дома на участке, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Елизаветинская, садоводческое товарищество «Криница», участок № на сумму 118800 рублей. Также ДД.ММ.ГГГГ между Пантюшенковой Е.В. и ИП Белоконь Э.В. был заключен договор № об оказании услуги по строительству жилого дома на участке, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Елизаветинская, садоводческое товарищество «Криница», участок № на сумму 996000 рублей. Общая сумма, уплаченная истцом по договорам №, №, составила 816000 рублей. Согласно договору № и договору №, все работы по строительству дома должны были быть выполнены не позже ДД.ММ.ГГГГ, однако в обусловленные сроки работы выполнены не были, данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд. Пантюшенкова Е.В. просит взыскать с Белоконь Э.В. денежные средства в размере 816000 рублей, неустойку в размере 816000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по ордеру Лемзяков Ю.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежаще и своевременно, о причине неявки не уведомил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 23.1. Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
ДД.ММ.ГГГГ между Пантюшенковой Е.В. и ИП Белоконь Э.В. был заключен договор № на выполнение обязательств по устройству фундамента согласно конструктиву – на земельном участке, расположенном по адресу: ст. Елизаветинская с/т «Криница» уч. №; договор № об оказании услуги по строительству жилого дома на участке, расположенном по адресу: <адрес>, ст. Елизаветинская, садоводческое товарищество «Криница», участок №.
В соответствии с договорами №, № истцом было уплачено 816000 рублей, что подтверждается квитанциям № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).
Согласно п. 3.1. договора № по устройству фундамента от ДД.ММ.ГГГГ, выполнение работ по настоящему договору осуществляется в течение одного календарного месяца с момента поступления оплаты и со дня подписания сторонами акта о передаче строительной площадки.
В соответствии с п. 5.2 объект подряда должен быть сооружен, а перечисленные в приложении № работы полностью выполнены в течений трёх календарных месяцев со дня подписания сторонами акта о передаче строительной площадки и фундамента.
Согласно приложению № к договору №, по истечении шести календарных месяцев с момента оплаты, то есть не позже ДД.ММ.ГГГГ все работы по строительству должны были быть выполнены
В настоящее время ответчиком обязательства по договорам №, № от ДД.ММ.ГГГГ не выполнены.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ, если подрядчик нарушил сроки выполнения работы и промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы; отказаться от исполнения договора о выполнении работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований заказчика.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 816000 рублей.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования.
Согласно представленному истцом расчёту, неустойка за 270 дней (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) просрочки составила 66096000 рублей (816000 рублей х 3% х 270 дней).
Учитывая, что сумма неустойки не может превышать сумму договора, суд считает, что подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 816000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пантюшенковой Елены Викторовны к Белоконь Эдуарду Владимировичу о возмещении убытков и выплате неустойки вследствие нарушения срока выполнения договора строительного подряда удовлетворить.
Взыскать с Белоконь Эдуарда Владимировича в пользу Пантюшенковой Елены Викторовны денежные средства в размере 816000 (восьмисот шестнадцати тысяч) рублей.
Взыскать с Белоконь Эдуарда Владимировича в пользу Пантюшенковой Елены Викторовны неустойку в размере 816000 (восьмисот шестнадцати тысяч) рублей.
Всего взыскать с Белоконь Эдуарда Владимировича в пользу Пантюшенковой Елены Викторовны 1632000 (один миллион шестьсот тридцать две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья