К делу №2-2313\11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года Прикубанский суд
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об оспаривании отказа администрации муниципального образования город Краснодар и о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, обратилась в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и в обоснование заявленных требований в судебном заседании, через своего представителя пояснила. Она является собственником квартиры <адрес>, где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры. В результате которой были деформированы самонесущие стены, совмещены и переоборудованы помещения, в результате чего изменилась площадь квартиры. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, как членов ее семьи, так и соседей. В связи с чем она просит удовлетворить его требования сохранив квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации в судебном заседании возражает против заявленных требований, так как считает что отсутствуют сведения о согласовании произведенных перепланировок с различным службами, в тоже время согласен что истцом представлено техническое заключение подтверждающие что произведенные пере планировочные работы не влияют на конструктивные особенности здания и не угрожают жизни и здоровью людей.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд в судебном заседании приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для сохранения спорной квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.
В судебном заседании установлено что ФИО1, является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка квартиры. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителем представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки квартиры <адрес> не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявитель представил суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Сохранить за ФИО1 квартиру по адресу <адрес> общей площадью 47,8 кв. м., жилой – 30,1 кв. м., состоящей из: помещение №100 – прихожая, площадью 6,0 кв. м.; помещение №101 – жилая комната, площадью 17,4 кв. м.; помещение №102 – жилая комната, площадью 12,7 кв. м.; помещение №102/1 – кладовая, площадью 3,2 кв. м.; помещение №103 –кухня, площадью 5,3 кв. м.; помещение №104 – ванная комната, площадью 3,2 кв. м.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: