РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: Судьи Смирнова Е.А. секретаря Косяковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодняк Владимира Владимировича к Холодняк Александру Владимировичу об устранении препятствий, установлении факта владения, выплате компенсации, УСТАНОВИЛ: Холодняк В.В. обратился в суд с иском к Холодняк А.В. об устранении препятствий, установлении факта владения, выплате компенсации. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 800 кв.м, кадастровый номер № предназначенный для индивидуального жилищного строительства, на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок приобретался по устной договоренности между ним и ответчиком с целью строительства двухэтажного жилого дома. Поэтому в начале строительных работ ответчик внес свои денежные средства в размере ста тысяч рублей. В дальнейшем он должен был периодически вносить денежные средства в производство строительных работ. Размер этих вложений должен был согласовываться дополнительно. Кроме того, ответчик должен был принимать активное участие в организации и проведении строительных работ, а после окончания строительных работ ему должна была поступить в собственность отдельная квартира в построенном жилом доме. Так как ответчик приходится ему родным братом и отношения между ними всегда складывались на полнейшем доверии друг к другу, то и указанная договоренность была устной, без оформления каких-либо юридических документов. К середине февраля 2011 г. все строительные работы были завершены, и на жилой дом Краснодарским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю изготовлен технический паспорт, имеется техническое заключение о соответствии строения требованиям СНиП, противопожарным и санитарным нормам. В настоящее время ответчик занял в построенном доме помещения, составляющие отдельную <адрес>, огородил свою территорию и требует оформить их на его имя, ссылаясь на нашу вышеуказанную договоренность. Кроме того, своими действиями он всячески препятствует в свободном доступе к остальным помещениям в доме, мешает ими пользоваться и проводить отделочные работы. С требованиями ответчика он не согласен, так как после вложения им первой суммы в размере ста тысяч рублей в строительные работы никаких последующих вложений с его стороны не поступало. Своего личного участия в проведении или организации каких-либо строительных работ ответчик также не принимал, все время ссылаясь на свою крайнюю занятость. Забрать деньги ответчик отказывается, хотя он неоднократно предлагал выплатить вложенные им сто тысяч рублей. Холодняк В.В. просит устранить препятствия, чинимые Холодняк А.В. в пользовании земельным участком и жилым домом литер «А», расположенным по адресу: <адрес>; обязать Холодняк А.В. принять от Холодняк В.В. сумму в размере 100000 рублей; установить факт владения Холодняк В.В. жилым домом литер «А» по адресу: <адрес> и признать право собственности на жилые помещения в этом доме. Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиком иска, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Холодняк Владимира Владимировича к Холодняк Александру Владимировичу об устранении препятствий, установлении факта владения, выплате компенсации удовлетворить. Обязать Холодняк Александра Владимировича не чинить препятствий Холодняк Владимиру Владимировичу в пользовании земельным участком и жилым домом литер «А», расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Холодняк Александра Владимировича принять от Холодняк Владимира Владимировича сумму в размере 100000 (ста тысяч) рублей. Установить факт владения Холодняк Владимиром Владимировичем жилым домом литер «А» по адресу: <адрес>. Признать за Холодняк Владимиром Владимировичем право собственности на жилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>: <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№ 1-4, помещений второго этажа №№ 29-32, общей площадью 95,2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 63,5 кв.м; <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№ 5-8, помещений второго этажа №№ 33-36, общей площадью 100 кв.м, в т.ч. жилой площадью 66,8 кв.м; <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№ 9-12, помещений второго этажа №№ 37-40, общей площадью 99,7 кв.м, в т.ч.жилой площадью 66,6 кв.м; <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№ 13-16, помещений второго этажа №№ 41-44, общей площадью 99,7 кв.м, в т.ч.жилой площадью 66,6 кв.м, <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№17-20, помещений второго этажа №№ 45-48, общей площадью 99,7 кв.м, в т.ч.жилой площадью 66,6 кв.м; <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№ 21-24, помещений второго этажа №№ 49-52, общей площадью100,4 кв.м, в т.ч.жилой площадью 67 кв.м; <адрес>, состоящую из помещений первого этажа №№ 25-28, помещений второго этажа №№ 53-56, общей площадью 95,2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 63,5 кв.м. Решение является основанием для регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения. Судья подпись.