Категория-20

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд в составе:

Судьи Палянчук Т.А.

при секретаре Маргания Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямникова Николая Александровича, Ямниковой Ольги Андреевны к Северо-Кавказскому Коммунально-эксплуатационному управлению (территориальное), Краснодарской КЭЧ района, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица Хованская (Ямникова) Екатерина Николаевна, Ямников Андрей Николаевич,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Северо-Кавказскому Коммунально-эксплуатационному управлению (территориальное), Краснодарской КЭЧ района и Министерству Обороны РФ о признании за ними в порядке приватизации права собственности в равных долях на <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м., в том числе жилой 51,9 кв.м. В обоснование иска указано, что Ямников Н.А. проходит военную службу в Краснодарском высшем военном авиационном училище летчиков (ВИ) и ему на состав семьи было предоставлено жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Краснодарской КЭЧ района с ним был заключён договор социального найма указанной квартиры. Реализуя свое право на бесплатную приватизацию Ямников Н.А. обратился в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ему было в этом отказано, так как данный вопрос в настоящий момент решить невозможно из-за оформления документации, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы доводы, изложенные в иске, поддержали, просили заявленные требования удовлетворить в полном объёме.

Третьи лица Хованская (Ямникова) Е.Н. и Ямников А.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражали, при этом пояснили, что в приватизации участвовать не желают и отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры.

Представители ответчиков Северо-Кавказского Коммунально-эксплуатационного управления (территориальное), Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района и МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. О причинах не явки суд не известили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Краснодарской КЭЧ района и Ямниковым Н.А., последнему на состав семьи из четырёх человек предоставлена в пользование трёхкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,73 кв.м.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ответственный квартиросъёмщик Ямников Н.А., его жена – Ямникова О.А., дочь – Хованская (Ямникова) Е.Н. и сын Ямников А.Н. Как следует, из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в <адрес>, составляет 80,8 кв.м., жилая площадь 51,9 кв.м.

Согласно ответу Краснодарской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ №, вопрос о приватизации <адрес> остается в настоящее время не решенным, поскольку Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность у СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ, до настоящего времени указанная доверенность не получена.

Суд считает, что внутренние организационные мероприятия между КЭЧ по вопросу регистрации недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие истцов в бесплатной приватизации квартиры.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества в <адрес>, в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщениями из Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентариция – Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в материалах дела имеется нотариально удостоверенные согласия серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ Хованской (Ямниковой) Е.Н. и Ямникова А.Н., согласно которых они дают согласие и не возражают против приватизации <адрес> в <адрес> на имя Ямникова Н.А. и Ямниковой О.А.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы в приватизации жилья не участвовали и принимая во внимание, что Ямников А.Н. и Хованская (Ямникова) Е.Н., являющиеся детьми истцов отказались от своей доли в приватизации, суд считает необходимым признать за истцами: Ямниковым Н.А. и Ямниковой О.А. в порядке приватизации право собственности по ? доли на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ямникова Николая Александровича, Ямниковой Ольги Андреевны к Северо-Кавказскому Коммунально-эксплуатационному управлению (территориальное), Краснодарской КЭЧ района, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица Хованская (Ямникова) Екатерина Николаевна, Ямников Андрей Николаевич - удовлетворить.

Признать за Ямниковым Николаем Александровичем и Ямниковой Ольгой Андреевной право собственности по ? доли на <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м., жилой 51,9 кв.м.

Исключить <адрес> в <адрес>, общей площадью 80,8 кв.м., жилой 51,9 кв.м. из числа федеральной собственности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья -