РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Аржановской Е.В.

с участием представителя ответчика – Штоколовой О.Б. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ООО СИК «Девелопмент-Юг» - Хамидуллина К.Ш. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходзинской Анастасии Борисовны к ТСЖ «Дом для романтиков», заинтересованное лицо - ООО СИК «Девелопмент-Юг» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО СИК «Девелопмент-Юг» был заключен договор о долевом участии в строительстве гаража-стоянки, в соответствии с которым «Застройшик обязуется осуществить строительство в <адрес> на территории агрофирмы «Солнечная» по <адрес>, шестиэтажного 76-квартирного кирпичного жилого дома повышенной сейсмоустойчивости гаража-стоянку в цокольном этаже и по окончании строительства после ввода дома в эксплуатацию передать в собственность дольщика гараж № площадью 23,30 кв.м., а дольщик обязуется оплатить в полном объеме стоимость гаража и принять его от застройщика.

Во 2-м полугодии 1999 г. жилой <адрес> был введен в эксплуатацию и вместе с гаражами был передан на баланс ТСЖ «Дом для романтиков».

Строительство вышеуказанного гаража было оплачено истцом в полном объеме, что подтверждается Актом приема-передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ С данного момента истица пользуется и распоряжается гаражом на праве собственности, а также ежемесячно производит оплату на содержание гаражей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Дом для романтиков».

В связи с тем, что гаражи по настоящее время не сданы в эксплуатацию в виду того, что на момент завершения строительства на эти помещения не сохранилась проектно-сметная документация, истица не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

На основании изложенного истица вынуждена обратиться в суд и просит удовлетворить ее требование.

В судебном заседании истица поддержала заявленное требования в полном объеме, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика - Штоколовой О.Б., а также представитель ООО СИК «Девелопмент-Юг» - Хамидуллин К.Ш. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Выслушав стороны, представителя заинтересованного лица, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – требования обоснованны, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании ответчик и представитель заинтересованного лица признали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу признать за Ходзинской А.Б. право собственности на гараж №21 площадью 23,30 кв.м., расположенный в цокольном этаже <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ходзинской Анастасии Борисовны к ТСЖ «Дом для романтиков», заинтересованное лицо - ООО СИК «Девелопмент-Юг» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Ходзинской Анастасией Борисовной право собственности на гараж №21 площадью 23,30 кв.м., расположенный в цокольном этаже <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течении 10-ти дней через Прикубанский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: подпись