К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Карасевой Л.Г.

при секретаре Аржановкой Е.В.

с участием представителя истца – Казимировой О.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации МО г. Краснодар – Ивановой Е.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской Татьяны Анатольевны к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чернявская Т. А. Обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, общей площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что он является членом садоводческого товарищества «Тополь». В товарищество Чернявская Т. А. была принята ДД.ММ.ГГГГ С тех пор и по настоящее время в ее пользовании находится земельный участок, площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Все эти годы истец обрабатывает земельный участок, регулярно оплачивает членские взносы и другие платежи в СНТ «Тополь». Согласно решению исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № пр. 10 «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района» было принято решение сформировать садоводческие товарищества и предоставить земельные участки организациям и предприятиям Советского района для коллективного садоводства, СМУ-8 тр. «Краснодарстрой» был выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии А-I №. Согласно решению исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № пр. 16 был утвержден Устав садоводческого товарищества «Тополь» (СМУ-8 тр. «Краснодарстрой»), которое было создано во исполнении п. 1 решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № пр. 10 «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района», согласно которому исполнительный комитет Советского районного Совета народных депутатов решил: «сформировать садоводческие товарищества и предоставить земельные участки», следовательно земельный участок был выделен СМУ-8 «Краснодарстрой» при условии образования садоводческого товарищества «Тополь», что им и было сделано. Истец обратился в Администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Однако своим письмом Администрация муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ, за № предоставила истцу мотивированный ответ, следующего содержания: «для предоставления в собственность указанного земельного участка Вам необходимо предоставить документы подтверждающие создание СМУ-8 «Краснодарстрой» садоводческого некоммерческого товарищества «Тополь» (ныне ОАО «Краснодарстрой), а также отказ указанного предприятия от права постоянного (бессрочного) пользования».

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

В судебное заседание Председатель СНТ «Тополь» Еремизов А.И. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований. Истец Чернявская Т. А. и представитель истца по доверенности Казимирова О.С. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального образования город Краснодар – Иванова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.

Выслушав истца и представителей сторон, оценив в совокупности все обстоятельства дела, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Чернявская Т.А. является членом СНТ «Тополь» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Председателя СНТ «Тополь» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой садовода, таким образом, Чернявская Т.А. более двадцати лет владеет спорным земельным участком.

Судом установлено, что СНТ «Тополь» образовано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, что отражается в п. 3 Устава СНТ «Тополь».

Как следует из решения от ДД.ММ.ГГГГ № пр. 10 «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района» СМУ — 8 тр. «Краснодарстрой», выделен земельный участок, на котором организовано СНТ «Тополь». СМУ 8-тр. «Краснодарстрой» был выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии А-I №. Также в деле имеется Акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Краснодарстрой» и СНТ «Тополь».

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Как следует из решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании садоводческих товариществ и закреплении земельных участков за организациями и предприятиями Советского района» и приложения № СМУ — 8 «Краснодарстрой» выделен земельный участок, что также подтверждается государственным актом на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии А-I №.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ст. 21 Закона Краснодарского края от 05.11.2002г. № 532-КЗ, приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 49 лет с момента вступления в силу настоящей статьи, за исключением земельных участков, в том числе предоставленных гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями.

Тот факт, что истец обращался в Администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, подтверждается сообщением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, истцом в материалы дела представлено ходатайство председателя СНТ «Тополь», который подтверждает принадлежность земельного участка, расположенного по <адрес>.

Чернявской Т. А. Также истцом был предъявлен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, где в графе вид права Чернявская Т.А. является пользователем данного участка.

Согласно кадастровому паспорту, выданному Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет фактическую площадь 662 кв.м.

Кроме того, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается описанием местоположения земельного участка, в котором имеются подписи правообладателей смежных земельный участков: Усаковой Виктории Анатольевны (<адрес>), Толузакова Алексея Михайловича. (<адрес>).

Указанный земельный участок используется Чернявской Т.А. для ведения садоводства в индивидуальном порядке, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, обосновывающих заявленные возражения на исковые требования.

Таким образом, отсутствуют законные основания для отказа предоставления истцу в собственность вышеуказанного земельного участка.

Признание права в качестве способа защиты гражданских прав предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лишение администрацией муниципального образования г. Краснодар истца возможности на законных основаниях приобрести в собственность земельный участок нарушает установленное Земельным Кодексом РФ правила об исключительном характере права на приватизацию.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Руководствуясь ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернявской Татьяны Анатольевны к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Чернявской Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, общей площадью 662 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья:

Секретарь: