Категория - 22

К делу №

ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Палянчук Т.А.,

при секретаре Заярной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Геннадия Николаевича к Королеву Виктору Николаевичу, Королевой Светлане Иосифовне, Королеву Вячеславу Викторовичу, Королеву Сергею Викторовичу, третье лицо: Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Королев Г.Н. обратился в суд с иском к Королеву В.Н., Королевой С.И., Королеву В.В., Королеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением — домовладением №, расположенным по адресу: <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован он и ответчики, при этом, они не являются членом его семьи, в принадлежащем ему жилом доме не проживают, имеют в собственности своё жильё, где в настоящее время проживают. Однако в добровольном порядке, сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд, за защитой своих нарушенных прав.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики и представитель третьего лица ОУФМС по КК в <адрес> в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Королёва Г.Н. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, свидетельству о государственной регистрации права Серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ Королев Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 204,4 кв.м., жилой площадью 110,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как следует из представленной суду домовой книги, в вышеуказанном жилом доме помимо истца также зарегистрированы ответчики Королев В.Н., Королева С.И., Королев В.В. и Королев С.В., которые, согласно, пояснениям Королева Г.Н. членами его семьи не являются, в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме не проживают, бремя расходов по его содержанию не несут, как и не оплачивают коммунальные платежи.

В подтверждение своих доводов, истцом суду представлена справка, выданная ТОС «Березовский» из которой следует, что Королев В.Н., Королева С.И., Королев В.В. и Королев С.В. зарегистрированные по адресу: <адрес> проживают по адресу: <адрес>.

Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели Апетян П.А. и Якименко В.С., которые показали, что являются соседями Королева Г.Н., а также знают Королева В.Н., Королеву С.И. и их сыновей Королева В.В. и Королева С.В., которые зарегистрированы в доме Королева Г.Н. и проживали в нём несколько месяцев пока строился их дом. В 1996 года Королевы переехали в свой дом, где и проживают до настоящего времени. Несмотря на то, что ответчики переехали и их вещей в доме у Королева Г.Н. нет, ему приходится оплачивать за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследовав, оценив представленные доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков Королева В.Н., Королевой С.И., Королева В.В. и Королева С.В. по адресу: <адрес> при подтверждении факта не проживания в указанном доме и не являющегося их местом жительства, нарушает права истца и охраняемые законом интересы, поскольку он оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков, несет бремя содержания жилого дома, кроме того, истец суду пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, переехали в другое постоянное место жительства, в связи с чем, суд полагает иск Королева Г.Н. к Королеву В.Н., Королевой С.И., Королеву В.В. и Королеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Королева Геннадия Николаевича к Королеву Виктору Николаевичу, Королевой Светлане Иосифовне, Королеву Вячеславу Викторовичу, Королеву Сергею Викторовичу, третье лицо: Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Королева Виктора Николаевича, Королеву Светлану Иосифовну, Королева Вячеслава Викторовича и Королева Сергея Викторовича прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара для снятия Королева Виктора Николаевича, Королевой Светланы Иосифовны, Королева Вячеслава Викторовича и Королева Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья-