К делу № 2-2352/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011 г. г. Краснодар Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Бодровой Н.Ю. при секретаре Красулиной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности на квартиру по <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что по договору уступки инвестирования строительства 16 - этажного 2-секционного 144-квартирного жилого дома «литер 5» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3, ФИО1 и ООО МТ «ВПИК», истица приняла на себя право требования на получение квартиры <адрес>. Обязательства по оплате стоимости указанной квартиры, истицей были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в Управление Росреестра по <адрес>, истица, которой передана квартира, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на нее. В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., находящаяся на 3 этаже по ул. <адрес>. В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, указав, что в ином порядке, кроме как судебного, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Представитель ответчика - ООО «М.Т. «ВПИК» в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания. Согласно поступившего в суд отзыва ответчик исковые требования признал в полном объеме и не возражает против их удовлетворения, а также просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, а исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО МТ «ВПИК» и – ФИО3 был заключен договор инвестирования долевого участия в строительства 16 - этажного 2-секционного 144-квартирного жилого дома «литер 5» по <адрес>. Согласно договора уступки инвестирования строительства 16- этажного 2-секционного 144-квартирного жилого дома «литер 5» по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3, ФИО1 и ООО МТ «ВПИК», истица приняла на себя право требования на получение двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес> Истицей выполнены обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты стоимости квартиры <адрес>. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства 16- этажного 2-секционного 144-квартирного жилого дома «литер 5» по <адрес> в эксплуатацию. Из акта об исполнении договора инвестиционного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что условия договора инвестором были выполнены. Указанным актом спорная квартира была передана в собственность истца. На сегодняшний момент истица пользуется вышеуказанной квартирой и фактически проживает в ней, делая в ней ремонт, своевременно и надлежащим образом оплачивает коммунальные услуги, задолженности по настоящее время не имеет. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел жилое помещение, которое может являться объектом права собственности. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на квартиру №, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., находящаяся на 3 этаже по ул. <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., находящеюся на 3 этаже в 1-м подъезде жилого дома расположенного по адресу: ул. <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру №, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., находящеюся на 3 этаже в 1-м подъезде жилого дома расположенного по адресу: ул. <адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: подпись