(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе:

председательствующего Бережинской Е.Е.

при секретаре Брус Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джарим Адама Биболетовича к Колтыгиной Татьяне Владимировне, 3 –е лицо Колтыгин Сергей Анатольевич о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, которую приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Колтыгина С.А.. На момент заключения указанного договора в квартире были зарегистрированы семья Колтыгиных, которые обязались к моменту окончания государственной регистрации договора купли-продажи самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик Колтыгина Т.В. остается быть зарегистрированной в квартире истца, в которой не проживает, бремя коммунальных расходов за квартиру не несет.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования истца, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

Третье лицо Колтыгин С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик Колтыгина Т.В. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд расценивает неявку ответчика как уклонение от участия в состязательном процессе и слушает дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Джарим А.Б. является собственником <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Колтыгина С.А..

На момент заключения указанного договора в квартире были зарегистрированы семья Колтыгиных, которые обязались к моменту окончания государственной регистрации договора купли-продажи самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик Колтыгина Т.В. остается быть зарегистрированной в квартире истца, в которой не проживает, бремя коммунальных расходов за квартиру не несет.

Согласно выписки из лицевого счета <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, ответчик Колтыгина Т.В. зарегистрирована в указанной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчик Колтыгина Т.В. в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, ее вещей в ней нет, бремя расходов за квартиру не несет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колтыгину Татьяну Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Решение является основанием для снятия Колтыгиной Татьяны Владимировны органами ОУФМС России по Краснодарскому краю с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение 10 дней, кроме того, судья разъясняет ответчику право, как стороне, не участвовавшей в судебном заседании, подачи заявления об отмене заочного решения в суд, его принявший, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Председательствующий: