К делу № 2–2455/11 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года Прикубанский районный суд г. Краснодара

Краснодарского края в составе:

председательствующего Лаптева Г.К.,

при секретаре Шерстобитовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кубликовой О.А. и Кубликова Д.А. к ЖСК №227 о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кубликова О.А. и Кубликов Д.А. обратились в суд с заявлением к ЖСК №227 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований, в судебном заседании, пояснили, что Кубликова О.А является супругой, а Кубликов Д.А. является сыном, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью их четырех человек, и принадлежит ему на основании справки ЖСК «227» о выплате паевых взносов. Однако не была оформлена в установленном законом порядке, с получением свидетельства о государственной регистрации права. Кубликова О.А. и Кубликов Д.А. являются единственными наследниками после смерти ФИО1 При обращении к нотариусу с заявлением, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, им было отказано, в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права собственности на спорную квартиру. Они проживали и проживают в настоящее время в спорной квартире, несли и несут в настоящее время бремя собственника, оплачивая все необходимые платежи, содержа имущество в надлежащем состоянии. В связи с тем, что правовая регистрация квартиры не проведена, и не представляется иным образом, оформить право собственности кроме как через суд, они были вынуждены обратиться в суд с подобными требованиями, которые просят удовлетворить, и признать за ними право общей долевой собственности по ? доле на квартиру <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ЖСК№227 в судебном заседании, не возражает против удовлетворения заявленных требований, и пояснил, что умерший ФИО1, был принят в ЖСК «№227» ДД.ММ.ГГГГ. Действительно ему принадлежит на праве собственности спорная квартира, по которой паевые взносы внесены полностью ДД.ММ.ГГГГ. Однако правовая регистрация квартиры в Управлении федеральной регистрационной службы по КК не была проведена, и отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности. Никаких претензий по спорной квартире ЖСК «№227» к наследникам не имеет, и не возражает против признания за Кубликовой О.А. и Кубликовым Д.А. права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования.

Суд, в судебном заседании, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что Кубликова О.А. является супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, а Кубликов Д.А. является, сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>. ФИО1, являлся членом ЖСК №227 с ДД.ММ.ГГГГ, и ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, предоставленная ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью их четырех человек, и которая поставлена на технический учет в филиале ГУП КК «Крайтехинветаризация-Краевое БТИ» по Краснодару, на основании справки ЖСК «227» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно, которой паевые взносы за квартиру выплачены полностью 06 января 1992 года, в размере 12 500 рублей. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти серия <данные изъяты>.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. То, обстоятельство, что спорная квартира принадлежала умершему, ФИО1, на праве собственности, однако не прошла правовой регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по КК, достоверно установлено в судебном заседании, и данный факт ни кем не оспаривается, а суд не ставит его под сомнения.

А в соответствии с абз.2 п.2 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, Кубликова О.А. и Кубликов Д.А. являются единственными наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1

В судебном заседании также установлено, что истцы Кубликова О.А. и Кубликов Д.А. зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире, фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, производят за свой счет расходы на содержание и иные действия по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии, принимают меры к его сохранению, в связи с чем в силу требований ч. 2 ст. 1153 ГК РФ могут быть признаны наследниками, фактически принявшими наследство, как лицами, совершившими действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного суд, считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и признать право общей долевой собственности на квартиру №<адрес> по ? доли за Кубликовой О.А. и Кубликовым Д.А., с исключением из числа собственников на указанную квартиру ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 218; 1141; 1142; 1153 ГК РФ; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Кубликовой О.А. право общей долевой собственности на ? долю квартиры <адрес> общей площадью 70,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,7 кв. метров, исключив из числа собственников на указанную квартиру ФИО1.

Признать за Кубликовым Д.А. право общей долевой собственности на ? долю квартиры <адрес> общей площадью 70,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,7 кв. метров, исключив из числа собственников на указанную квартиру ФИО1.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момент а его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.

Председательствующий: