23 мая 2011 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Беспалова А.В.

при секретаре Поцелуйко М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО125, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ООО «БМК», ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО64, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО114, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО111, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО59, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО113, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, Корман Валерия, ФИО84, Прилуцких Артёма Сергеевича, ФИО108 к Жилищно–строительному кооперативу «Есенина-1» о признании права собственности,

УСТАНОВИ Л:

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «Есенина-1» о признании права собственности на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2010-2011 году между ними и ответчиком были заключены договоры об участии в ЖСК «Есенина-1», по условиям которых истцы обязались внести обусловленную договором денежную сумму (паевой взнос) на строительство оговоренных квартир в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, а ответчик - предоставить в собственность каждому истцу конкретную квартиру после окончания строительства и сдачи спорного жилого дома в эксплуатацию, в соответствии с внесенными денежными средствами. В настоящее время строительство жилого дома завершено, сохранение которого не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Однако, ответчик в нарушение условий договоров уклоняется от выполнения договорных обязательств в части регистрации права собственности на спорные квартиры за истицами, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Представитель истцов ООО «БМК», ФИО38, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО49, ФИО75, ФИО32 по доверенностям – Танага А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности – Срмикян А.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что жилой дом, в котором расположенные спорные квартиры возведен без разрешения на строительство, в связи с чем, является самовольной постройкой.

Представитель ЖСК «Есенина-1», ФИО115, ФИО115 по доверенностям – Смык В.Р. в судебном заседании признал исковые требования, просил их удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истцов по доверенностям – Танагу А.Н., представителя Администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности – Срмикян А.Р., представителя ЖСК «Есенина-1», ФИО115, ФИО115 по доверенностям – Смык В.Р., исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности ФИО115 и ФИО115, сформированному на базе четырех земельных участков, расположенному в Прикубанском внутригородском округе (в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> адрес – ул. им. ФИО118,17; в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> адрес – <адрес>; в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> адрес – ул.им. ФИО122, 18; в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> адрес – <адрес>, был присвоен административный адрес – <адрес>., о чем свидетельствует заключение МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар» № 23/3-10019 от 02.09.2010 года.

Вновь сформированный земельный участок имеет площадь 3200 +\- 20 кв.м., кадастровый номер №, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительство, расположен по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 2010 году в целях строительства многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес>, между ЖСК «Есенина-2», ЖСК «Есенина-1» и ФИО115, ФИО115 (партнеры) был заключен договор о совместной деятельности, согласно условиям указанного договора кооперативы и партнеры обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица, кооператив – материальные и финансовые вложения, а партнеры - ФИО115 и ФИО115 – вышеуказанные, принадлежащие им на праве собственности земельные участки, по окончании строительства партнеры обязались прекратить право собственности на земельный участок, на котором возведен спорный дом в пользу кооперативов. Указанная обязанность ФИО115 и ФИО115 была не исполнена, данное обстоятельство в судебном заседании не отрицал представитель ФИО115 и ФИО115

В соответствии с п. 1.1 договора простого товарищества общая цель товарищей на основании ст. 1041 ГК РФ состояла в совместном строительстве объекта недвижимости – многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес> ЖСК «Есенина-1» и ЖСК «Есенина-2» совместно действовали на основании Договора простого товарищества в целях возведения единого строительного объекта на внесённом гражданами ФИО115 и ФИО115 в совместную деятельность земельном участке.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов по доверенностям – Танага А.Н., спорный многоквартирный жилой дом был возведен ЖСК «Есенина-1», ЖСК «Есенина-2» на земельном участке площадью 3200 +\- 20 кв.м. по адресу: <адрес>., на дом ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю был изготовлен технический паспорт.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Строительство жилого дома, в котором расположены спорные квартиры, осуществлено с соблюдением норм действующего законодательства, строительных норм и правил, что подтверждается полученными от «СЭУ ФПС «ИПЛ» по Краснодарскому краю - Протоколом №23/17-5178 от 20.12.2010 года испытаний по контролю качества огнезащитной обработки конструкций из древесины, экспертными заключениями № 2653/07, № 2652/07 от 23.03.2011 года, протоколом радиационного обследования № 01/07/678 от 23.03.2011 года; от ОАО «КДБ» - техническими условиями № К225 от 01.10.2010 года на подключение объекта к сетям дождевой канализации; от Филиала ОАО «НЕСК-ЭЛЕКТРОСЕТИ» «КРАСНОДАРЭЛЕКТРОСЕТЬ» - техническими условиями от 29.10.2010 года №3-38-10-2655/505, договором № 3-38-10-505 на технологическое подсоединение к электрической сети от 08.10.20010 года; от ОАО «Южная Телекоммуникационная Компания» Краснодарский филиал центральный узел связи - техническими условиями №68855 от 01.09.2010 года; от СПК «Краснодарский» - техническими условиями от ДД.ММ.ГГГГ № на теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых домов с тепловой нагрузкой 3,7 Гкал/час; от ООО «Краснодар Водоканал» - Техническими условиями подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения г. Краснодара от 06.08.2010 года № ИД-11-251-10 и договором о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения №27-П-10 от 27.02.2010 года.

В 2010-2011 годах между истцами и ответчиком были заключены договоры об участии в ЖСК «Есенина-1», по условиям которых истцы обязались внести обусловленную договором сумму (паевой взнос) на строительство оговоренной квартиры в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>, а ответчик в соответствии с п. 3.1. обязался в срок не позднее первого квартала 2011 года предоставить в собственность каждому истцу конкретную квартиру после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию, в соответствии с внесенными денежными средствами.

В настоящие время строительство жилого дома, в котором находятся спорные квартиры окончено, однако квартиры в собственность истцам не переданы.

п. 4.1. договоров об участии в ЖСК «Есенина-1» определены индивидуальные размеры паевых взносов для каждого члена кооператива.

Согласно п.3.2. договора об участии в ЖСК основанием для передачи члену кооператива жилого помещения является полная оплата им паевого взноса. Истцами было исполнено указанное условие приобретения права собственности на квартиры, что в судебном заседании не отрицал представитель ответчиков, данное обстоятельство также подтверждается справками ЖСК «Есенина-1», ЖСК «Есенина-2» об отсутствии задолженности по паевым взносам.

Согласно заключению эксперта ООО «Аякс-Оценка» от 19.04.2011 года многоквартирный пятиэтажный жилой дом (литер А,Б) с мансардным этажом (литер А2,Б2) и отапливаемой пристройкой (литер А1), расположенный по адресу: <адрес>, возводится в соответствии с требованиями: СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 (ТСН 22-302-2000 Краснодарского края) «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», СанПиН 2.1.2.2645 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Возведенный пятиэтажный многоквартирный жилой дом (литер А,Б) с мансардным этажом (литер А2,Б2) и отапливаемой пристройкой (литер А1), расположенный по адресу: <адрес>, не угрожает жизни и здоровью граждан. Имеется техническая возможность подключения пятиэтажного многоквартирного жилого дома (литер А,Б) с мансардным этажом (литер А2,Б2) и отапливаемой пристройкой (литер А1), расположенного по адресу: <адрес>, к сетям электроснабжения, водопровода и канализации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и его строительство не нарушает законных прав и иных интересов других лиц.

Как установлено судом истцы выполнили взятые на себя обязательства, оплатили стоимость приобретаемых квартир, путем внесения паевых взносов на строительство жилого дома, в котором они расположены, что подтверждается справками, выданными 16.03.2011 года ЖСК «Есенина-1», «Есенина-2» об отсутствии задолженностей, а ответчик уклоняется от регистрации права собственности за истцами на спорное имущество.

В силу ст. 310 односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на создаваемый объект может служить технический паспорт, подтверждающий факт возведения индивидуального жилого дома и правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен такой объект.

В силу требований ч.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд в праве по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, признание иска представителем ответчика, а также то, что заключенные между сторонами договоры соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом суд разъяснил последствия признания иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 165, 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО125, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ООО «БМК», ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО64, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО114, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО111, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО59, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО113, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, Корман Валерия, ФИО84, Прилуцких Артёма Сергеевича, ФИО108 к Жилищно–строительному кооперативу «Есенина-1» о признании права собственности- удовлетворить.

Признать право собственности за: ФИО1 на квартиру № 1, литер «А», общей площадью 54,6 м², жилой площадью 32,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; Блохиной–Кубраковой Анной Юрьевной на квартиру № 2, литер «А», общей площадью 32,8м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО2 на квартиру № 3, литер «А», общей площадью 32,4м², жилой площадью 16,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО3 на квартиру № 4, литер «А», общей площадью 38,4м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17 /1000; ФИО4 на квартиру № 5, литер «А», общей площадью 30,4м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО5 на квартиру № 6, литер «А», общей площадью 54,7м², жилой 31,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО6 на квартиру № 7, литер «А», общей площадью 32,9м², жилой площадью 17,5м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО128 на квартиру № 8, литер «А», общей площадью 32,6м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО7 на квартиру № 9, литер «А», общей площадью 38,0м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО8 на квартиру № 10, литер «А», общей площадью 31,0м², жилой площадью 17,3м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО9 на квартиру № 11, литер «А», общей площадью 54,6м², жилой площадью 31,8м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО10 на квартиру № 12, литер «А», общей площадью 32,2м², жилой площадью16,3м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО11 на квартиру № 13, литер «А», общей площадью 32,6м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО12 на квартиру № 14, литер «А», общей площадью 38,1м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО13 на квартиру № 15, литер «А», общей площадью 30,8м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО14 на квартиру № 16, литер «А», общей площадью 54,8м², жилой площадью 31,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО15 на квартиру № 17, литер «А», общей площадью 32,8м², жилой площадью 17,4м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО16 на квартиру № 18, литер «А», общей площадью 32,5м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ООО «БМК» (ИНН/КПП 2311105306/231101001) на квартиру № 19, литер «А», общей площадью 38,0м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО17 на квартиру № 20, литер «А», общей площадью 30,8м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО18 на квартиру № 21, литер «А», общей площадью 54,8м², жилой площадью 32,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО109 на квартиру № 22, литер «А», общей площадью 32,7м², жилой площадью 17,3м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО20 на квартиру № 23, литер «А», общей площадью 32,5м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО21 на квартиру № 24, литер «А», общей площадью 38,1м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО22 на квартиру № 25, литер «А», общей площадью 30,7м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО23 на квартиру № 26, литер «А2», общей площадью 54,0м², жилой площадью 31,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО24 на квартиру № 27, литер «А2», общей площадью 32,6м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО25 на квартиру № 28, литер «А2», общей площадью 32,6м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО26 на квартиру № 29, литер «А2», общей площадью 38,3м², жилой площадью 17,3м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО27 на квартиру № 30, литер «А2», общей площадью 29,9м², жилой площадью 16,4м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО28 на квартиру № 31, литер «А», общей площадью 30,0м², жилой площадью 16,3м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО29 на квартиру № 32, литер «А», общей площадью 38,8м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО30 на квартиру № 33, литер «А», общей площадью 33,0м², жилой площадью 17,3м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО31 на квартиру № 34, литер «А», общей площадью 32,5м², жилой площадью 17,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ООО «БМК» на квартиру № 35, литер «А», общей площадью 54,7м², жилой площадью 32,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО32 на квартиру № 36, литер «А», общей площадью 30,3м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО33 на квартиру № 37, литер «А», общей площадью 37,8м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО34 на квартиру № 38, литер «А», общей площадью 32,4м², жилой площадью 17,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; Литвяковым Олегом Владимировичем на квартиру № 39, литер «А», общей площадью 32,6м², жилой площадью 16,9м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО36 на квартиру № 40, литер «А», общей площадью 54,2м², жилой площадью 32,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО37 на квартиру № 41, литер «А», общей площадью 30,3м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО38 на квартиру № 42, литер «А», общей площадью 37,5м², жилой площадью 17,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 16/1000; ФИО39 на квартиру № 43, литер «А», общей площадью 32,1м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО110 на квартиру № 44, литер «А», общей площадью 32,2м², жилой площадью 16,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО41 на квартиру № 45, литер «А», общей площадью 54,7м², жилой площадью 32,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО42 на квартиру № 46, литер «А», общей площадью 30,4м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО43 на квартиру № 47, литер «А», общей площадью 37,3м², жилой площадью 17,0м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 16/1000; ФИО44 на квартиру № 48, литер «А», общей площадью 32,0м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО45 на квартиру № 49, литер «А», общей площадью 32,4м², жилой площадью 17,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО46 на квартиру № 50, литер «А», общей площадью 54,7м², жилой площадью 31,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО47 на квартиру № 51, литер «А», общей площадью 30,1м², жилой площадью 16,7м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО48 на квартиру № 52, литер «А», общей площадью 37,7м², жилой площадью 17,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 16/1000; ФИО49 на квартиру № 53, литер «А», общей площадью 32,4м², жилой площадью 17,0м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО50 на квартиру № 54, литер «А», общей площадью 32,3м², жилой площадью 16,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО51 на квартиру № 55, литер «А», общей площадью 54,4м², жилой площадью 31,7м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО52 на квартиру № 56, литер «А2», общей площадью 29,6м², жилой площадью 16,1м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО53 на квартиру № 57, литер «А2», общей площадью 38,1м², жилой площадью 17,2м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО54 на квартиру № 58, литер «А2», общей площадью 32,3м², жилой площадью 16,8м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО55 на квартиру № 59, литер «А2», общей площадью 32,7м², жилой площадью 17,3м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО56 на квартиру № 60, литер «А2», общей площадью 55,1м², жилой площадью 31,9м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО57 на квартиру № 61, литер Б, общей площадью 54,9 м², жилой площадью 32,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО58 на квартиру № 62, литер Б, общей площадью 32,5 м², жилой площадью 17,1 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО59 на квартиру № 63, литер Б, общей площадью 32,6 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО60 на квартиру № 64, литер Б, общей площадью 39,0 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО61 на квартиру № 65, литер Б, общей площадью 30,0 м², жилой площадью 16,5м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО63 на квартиру № 67, литер Б, общей площадью 32,3 м², жилой площадью 16,9 м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО64 на квартиру № 68, литер Б, общей площадью 32,8 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО65 на квартиру № 69, литер Б, общей площадью 39,9 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО66 на квартиру № 70, литер Б, общей площадью 29,1 м², жилой площадью 15,5 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО67 на квартиру № 71, литер Б, общей площадью 54,6 м², жилой площадью 31,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО68 на квартиру № 72, литер Б, общей площадью 32,4 м², жилой площадью 17,0 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО64 на квартиру № 73, литер Б, общей площадью 32,6 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО69 на квартиру № 74, литер Б, общей площадью 38,1 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО70 на квартиру № 75, литер Б, общей площадью 30,9 м², жилой площадью 17,3м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО73 на квартиру № 77, литер Б, общей площадью 32,4 м², жилой площадью 16,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО74 на квартиру № 78, литер Б, общей площадью 32,7 м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО75 на квартиру № 79, литер Б, общей площадью 37,9 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; - ФИО76 на квартиру № 80, литер Б, общей площадью 30,9 м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО77 на квартиру № 81, литер Б, общей площадью 54,9 м², жилой площадью 32,1м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО78 на квартиру № 82, литер Б, общей площадью 32,7 м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО79 на квартиру № 83, литер Б, общей площадью 32,7м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО80 на квартиру № 84, литер Б, общей площадью 37,9 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО81 на квартиру № 85, литер Б, общей площадью 31,1 м², жилой площадью 17,5², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО82 на квартиру № 86, литер Б1,общей площадью 54,0 м², жилой площадью 31,1 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО83 на квартиру № 87, литер Б1, общей площадью 32,6м², жилой площадью 17,1 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО82 на квартиру № 88, литер Б1, общей площадью 32,6 м², жилой площадью 17,1 м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО84 на квартиру № 89, литер Б1, общей площадью 38,3 м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО85 на квартиру № 90, литер Б1, общей площадью 30,5 м², жилой площадью 16,4 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО86 на квартиру № 91, литер Б, общей площадью 30,1 м², жилой площадью 16,4 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО111 на квартиру № 92, литер Б, общей площадью 38,8 м², жилой площадью 17,5 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО87 на квартиру № 93, литер Б, общей площадью 32,5 м², жилой площадью 16,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО88 на квартиру № 94, литер Б, общей площадью 33,1 м², жилой площадью 17,5м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО89 на квартиру № 95, литер Б, общей площадью 54,1м², жилой площадью 31,5 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО112 на квартиру № 96, литер Б, общей площадью 30,1 м², жилой площадью 16,5 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО59 на квартиру № 97, литер Б, общей площадью 38,0 м², жилой площадью 17,1 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО91 на квартиру № 98, литер Б, общей площадью 32,4 м², жилой 17,0 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО92 на квартиру № 99, литер Б, общей площадью 33,3 м², жилой площадью 17,8 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 15/1000; ФИО93 на квартиру № 100, литер Б, общей площадью 54,0 м², жилой площадью 31,5 м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО94 на квартиру № 101, литер Б, общей площадью 30,2 м², жилой площадью 16,7 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 13/1000; ФИО95 на квартиру № 102, литер Б, общей площадью 37,8 м², жилой площадью 17,1 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО96 на квартиру № 103, литер Б, общей площадью 32,4 м², жилой площадью 17,0 м², по адресу: <адрес> Доля в праве общей собственности:14/1000; ФИО97 на квартиру № 104, литер Б, общей площадью 32,7м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО98 на квартиру № 105, литер Б, общей площадью 54,5м², жилой площадью 31,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО113 на квартиру № 106, литер Б, общей площадью 30,4 м², жилой площадью 16,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО99 на квартиру № 107, литер Б, общей площадью 38,0м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО100 на квартиру № 108, литер Б, общей площадью 32,7 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО101 на квартиру № 109, литер Б, общей площадью 32,8м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО102 на квартиру № 110, литер Б, общей площадью 54,9 м², жилой площадью 32,4 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000; ФИО103 на квартиру № 111, литер Б, общей площадью 30,5 м², жилой площадью 16,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности:13/1000; ФИО104 на квартиру № 112, литер Б, общей площадью 38,1м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности:17/1000; ФИО105 на квартиру № 113, литер Б, общей площадью 32,3м², жилой площадью 17,0 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО106 на квартиру № 114, литер Б, общей площадью 33,1 м², жилой площадью 17,6 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО107 на квартиру № 115, литер Б, общей площадью 55,0 м², жилой площадью 32,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности:24/1000; Корман Валерием на квартиру № 116, литер Б1, общей площадью 29,6м², жилой площадью 16,1 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО84 на квартиру № 117, литер Б1, общей площадью 38,1 м², жилой площадью 17,2 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 17/1000; ФИО82 на квартиру № 118, литер Б1, общей площадью 32,3 м², жилой площадью 16,8 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО82 на квартиру № 119, литер Б1, общей площадью 32,7м², жилой площадью 17,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 14/1000; ФИО82 на квартиру № 120, литер Б1, общей площадью 55,1м², жилой площадью 31,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 24/1000.

Признать право общей долевой собственности с равными долями сособственников за: ФИО62 и ФИО108 на квартиру № 66, литер Б, общей площадью 54,8м², жилой 32,3 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000; ФИО71, ФИО114 и ФИО72 на квартиру № 76, литер Б, общей площадью 54,7 м², жилой площадью 31,9 м², по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности: 25/1000.

Прекратить право собственности ФИО115 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли поселений по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО115 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли поселений по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО116 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли поселений по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО116 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория земель: земли поселений по адресу: <адрес>

Определить как общее имущество собственников квартир в жилом доме по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 +/- 20 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить как общее имущество многоквартирного дома: межквартирные лестничные площадки, клетки, лестницы, коридоры, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие и несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, расположенные на земельном участке площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на вышеуказанные квартиры в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: подпись

ь