К делу № 2-3385\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года Прикубанский суд города Краснодара Краснодарского края в составе председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Удодова И.А. к ООО «ЛИТ» о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Удодов И.А, обратился в суд с требованием о признании состоявшимся договора купли-продажи и о признании права собственности на гараж и в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил. 13.07.2006 года он, Удодов И.А, заключил с ответчиком договор купли-продажи гаражного бокса №, площадью 20,4 кв. метра расположенный на 2-ом этаже в ГПК «Восточный-2» по <адрес>, полностью произведя расчет по данному договору и оплатив стоимость гаража в размере 120000 рублей. После передачи денежных средств, подписания договора купли-продажи был составлен акт приема передачи приобретенного недвижимого имущества, ему были переданы ключи и он стал пользоваться и пользуется в настоящее время данным имуществом. Начиная с 13.07.2006 года он как член ГПК «Восточный-2» производит оплату необходимых платежей, однако до настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства по надлежащему оформлению состоявшейся сделки купли-продажи, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на спорный гараж. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, и представил в суд документы подтверждающие произведенную оплату за приобретенное имущество истцом по делу, отсутствие задолженности за им и передачу ему объекта недвижимости, в связи с чем суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившейся стороны. Суд в судебном заседании выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. В соответствии с требованием ст.165 п.3 ГК РФ «Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.» Согласно требований ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» Истец в подтверждение своего права на приобретенный гараж представил договор купли-продажи гаража от 13 июля 2006 года заключенный между Удодовым И.А и ООО «ЛИТ». Истец полностью исполнив данный договор оплатил стоимость приобретаемого по договору купли-продажи, а именно гаражного бокса № площадью 20,4 кв. метра расположенного в ГПК «Восточный-2» по адресу город Краснодар ул. Кругликовская 66, что и подтверждается представленными справками из ООО «ЛИТ», а также актом приема-передачи гаражного бокса №69, оформленной документацией на спорный гараж. В силу требований ст. 60 ГПК РФ. Таким образом истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, так как в силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Такой сделкой отчуждения имущества и является договор купли-продажи объекта недвижимости, документы об оплате стоимости гаража, его передачи в пользование истца, и техническая документация на спорный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 165, 209, 218 ГК РФ; ст. ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Признать состоявшим договор купли-продажи гаража № площадью 20,4 кв. метров, расположенного в ГПК «Восточный-2» по адресу <адрес>, заключенный 13 июля 2006 года между Удодовым И.А. и ООО «ЛИТ» Признать за Удодовым И.А. право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,4 кв. метров, расположенный в ГПК «Восточный-2» по адресу <адрес>, исключив из числа собственников на данное имущество иных лиц. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: