К делу 2-3895/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 мая 2011 года Прикубанский суд в составе председательствующего Лаптева Г.К. при секретаре Шерстобитовой А.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Грушина О.П. об оспаривании отказа администрации муниципального образования город Краснодар и о сохранении в перепланированном состоянии нежилых помещений, У С Т А Н О В И Л : Заявитель обратился в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии нежилых помещений и в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил. Он является собственниками нежилых помещений первого этажа <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время для улучшения эксплуатационных условий помещений была произведена их перепланировка. В результате чего изменилась площадь помещений. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, жителей указанного здания. В связи с чем он просит удовлетворить заявленные требования, сохранив нежилые помещения в перепланированном состоянии. Представитель администрации в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, в связи с чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившего заинтересованного лица. Выслушав заявителя, исследовав представленные доказательства, суд в судебном заседании приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании установлено что заявитель является собственником нежилых помещений, <адрес>, и право собственности за ним зарегистрировано в установленном законом порядке. В данных помещениях для улучшения эксплутационных условий произведена перепланировка. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт помещения. В результате перепланировки изменилась площадь помещений. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителем по делу представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки нежилых помещений по адресу <адрес> не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявителем по делу представлены суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Сохранить нежилые помещения <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 93,4 кв. метра, состоящих в целом из: нежилого помещения №1 площадью 6,4 кв. метра, нежилого помещения №1/1 площадью 1,8 кв.метра, нежилого помещения №3 площадью 54,8 кв.метра, нежилого помещения №5 площадью 11,9 кв. метра, нежилого помещения №5/1 площадью 11,5 кв.метров, нежилого помещения №7 площадью 3,5 кв.метра, нежилого помещения №7/1 площадью 3,5 кв.м. Вход (доступ) в нежилые помещения осуществлять с <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара. Председательствующий: