Дело № 2 – 3703 / 2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011 года г.Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А., при секретаре Фатько Е.М., с участием представителя истца ФИО1 Кондратюк Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности, установил: ФИО1 обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования ФИО1 мотивированы следующим. Ему как по договору социального найма была выделена указанная квартира. Квартира была выделена на состав семьи из трёх человек: он, жена – ФИО4, дочь – ФИО5 В настоящее время он желают её приватизировать, в связи с чем в КЭЧ района было подано соответствующее заявление с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако от КЭЧ был получен ответ с отказом в удовлетворении заявления, было предложено разрешить вопрос о приватизации квартиры в судебном порядке. На основании изложенного и поскольку ФИО4 и ФИО5 отказались от участия в приватизации, ФИО1 просит признать его право собственности на указанную квартиру. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал. Представитель ответчика Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился; в суд поступило его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из договора социального найма от 02.07.2010 г., заключенного между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ФИО1 и членам его семьи в составе: жена – ФИО4, дочь – ФИО5 (л.д. 10-11). В договоре социального найма отражено, что квартира находится в собственности Российской Федерации. Согласно ст. 2 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). Как следует из выписки из лицевого счёта, в настоящее время все лица, указанные в договоре социального найма, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 12). Жена истца ФИО4 и его дочь ФИО5 отказались от приобретения в собственности занимаемой ими квартиры в порядке приватизации, что подтверждается их заявлениями, оформленными 15.11.2010 г. у нотариуса (л.д. 7, 8). Суду представлены документы, подтверждающие, что ранее истец не участвовал в приватизации, а, кроме того, на этот факт указал представитель КЭЧ в своём отзыве на иск. Таким образом, судом установлено, что истец имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение бесплатно в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Вместе с этим указанное право истца нарушено: согласно письму КЭЧ от 14.02.2011 г. № 104 отказала истцу в заключении с ним договора приватизации (л.д. 9). Учитывая изложенное, принимая во внимание, что жилое помещение, занимаемое истцами, не является общежитием, аварийным или служебным жильём, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению: за истцом необходимо признать право собственности на квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности ФИО1 общей площадью – 67,6 кв., жилой площадью – 32,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий: