Дело № 2 – 3058 / 2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А.,

при секретаре Фатько Е.М.,

с участием представителя истца ФИО4 Шевченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования ФИО1 мотивированы следующим.

Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Право собственности возникло в результате заключения с ФИО2 договора купли-продажи. По условиям этого договора ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учёта в течение 30 дней после подписания договора, то есть до 21.03.2011 г., однако до настоящего времени она свои обязательства не выполнила – с учёта не снялась. В связи с изложенным ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; о времени и месте его проведения уведомлена надлежаще, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от 24.03.2011 г. (л.д. 3-4). Согласно п. 1.7 договора ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учёта в течение тридцати дней с момента подписания договора.

Согласно выписке из лицевого счёта ФИО2 обязательство, предусмотренное п. 1.7. договора, не выполнила – в настоящее время она состоит на учёте граждан по месту жительства по адресу нахождения квартиры.

Учитывая, что ФИО2 собственником или членом семьи собственника квартиры не является, суд пришёл к выводу о том, что она утратила право пользования квартирой при переходе права собственности на неё другому лицу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: