Дело № 2 – 3262 / 2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 года г. Краснодар Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Сорокодумовой Н.А., при секретаре Фатько Е.М., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 Надворного В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности, установил: ФИО1, ФИО2 обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру общей площадью, расположенную по адресу: <адрес>. Требования ФИО1, ФИО2 мотивированы следующим. На основании типового договора социального найма жилого помещения они проживают в указанной квартире. Квартира находится в государственной собственности. Они обратилась в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, однако им было отказано, в связи с тем, что у КЭЧ отсутствуют документы для выполнения таких действий. Таким образом, в настоящее время они не могут реализовать своё право на приватизацию. На основании изложенного ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях. В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, их представитель требования поддержал. Представитель Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился; в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из договора социального найма от 18.01.2011 г., заключенного между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и ФИО1, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование ФИО1 и членам его семьи в составе: жена – ФИО2, сын – ФИО5 (1991 г.р.) (л.д. 5-6). В договоре социального найма отражено, что квартира находится в собственности Российской Федерации. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что ранее истцы не участвовали в приватизации (л.д. 22-34). Как следует из выписки из лицевого счёта, в настоящее время истцы и их сын – ФИО5 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д. 12). ФИО5 от своего права на приобретение квартиры в собственность отказался, что подтверждается его заявлением, оформленным 04.01.2011 г. у нотариуса (л.д. 21). Жилое помещение, занимаемое истцами, не является общежитием, аварийным или служебным жильём. Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 имеют право на приобретение ими в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения. Указанное право истцов нарушено – письмом от 19.04.2011 г. Краснодарская КЭЧ отказала истцам в заключении с ними договора приватизации, в связи с чем суд пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению (л.д. 11). Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 – по 1/2 доле за каждым - на квартиру общей площадью 59,5 кв.м., жилой – 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий: