К делу 2-2638/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2011 г. г. Краснодар Прикубанский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Бодровой Н.Ю. при секретаре Красулиной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко В.В. к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что 16.10.2007г. между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства 2-этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по <адрес>. Согласно данного договора ответчик обязался передать истцу в собственность с 16.10.2007г. в счет полученных инвестиций в сумме 400000 рублей один гараж боксового типа №, общей площадью 20,3 кв.м. Данный гараж расположен по адресу: <адрес>. В настоящее время данный гараж передан ответчиком истцу по акту об исполнении договора инвестирования строительства от 12.06.2010г. и фактически находится в собственности истца. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК с документами для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанный гараж, истцу было отказано в регистрации. В связи с чем истец обратился в суд и просит признать действительным договор инвестирования строительства 2-этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по <адрес>, заключенные в простой письменной форме 16.10.2007г. между ООО «М.Т. «ВПИК» и Федоренко В.В. и признать за Федоренко В.В. право собственности на приобретенный гараж № расположенный на 1 этаже в 2-этажных гараж боксового типа на 92 машиноместа по ул. им. Академика Лукьяненко 26/2 в г.Краснодаре в Прикубанском внутригородском округе. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя извещена надлежаще и своевременно о слушании дела, согласно поступившего в суд отзыва просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями согласна в полном объеме. Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 16.10.2007г. между истцом и ответчиком в простой письменной форме был заключен договор инвестирования строительства 2-этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по <адрес>. Согласно данного договора ответчик обязался передать истцу в собственность с 16.10.2007г. в счет полученных инвестиций в сумме 400000 рублей один гараж боксового типа №, общей площадью 20,3 кв.м. Данный гараж расположен на 1 этаже в 2-этажных гаражах боксового типа на 92 машиноместа по адресу: <адрес>. Как усматривается из материалов дела в настоящее время данный гараж передан ответчиком истцу по акту об исполнении договора инвестирования строительства от 12.06.2010г. и фактически находится в собственности истца. В силу требований ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на данное имущество. Суду истцом представлены доказательства, что паевые взносы им внесены полностью. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, если данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Кроме того, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК с документами для регистрации за истцом права собственности на вышеуказанный гараж, истцу было отказано в регистрации. В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. В соответствии с указанной нормой закона защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации данного имущества согласно ФЗ-122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, суд, руководствуясь требованием ст. 67 ГПК РФ оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу, что истцами представлены достаточные доказательства, которые в своей совокупности дают основание суду для удовлетворения законных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Федоренко В.В. к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности – удовлетворить. Признать действительным договор инвестирования строительства 2-этажных гаражей боксового типа на 92 машиноместа по <адрес>, заключенные в простой письменной форме 16.10.2007г. между ООО «М.Т. «ВПИК» и Федоренко В.В.. Признать за Федоренко В.В. право собственности на приобретенный гараж № расположенный на 1 этаже в 2-этажных гараж боксового типа на 92 машиноместа по ул<адрес> в г.Краснодаре в Прикубанском внутригородском округе. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья: подпись