К делу № 2-3126/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2011г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Бодровой Н.Ю.

при секретаре Красулиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 об обжаловании действий должностных лиц,

У С Т А Н О В И Л :

Заявители обратились в суд с заявлением об обжаловании действий должностных лиц, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме расположенном по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищно-бытовых условий была выполнена перепланировка вышеуказанной квартиры. Для оформления документации выполненной перепланировки в квартире заявитель обратилась в Межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Администрации МО г.Краснодар, где заявительницей был получен акт, согласно которого ей было отказано в сохранении самовольной перепланировки вышеуказанной квартиры. В связи с чем заявители обратились в суд и просят признать отказ Межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Администрации МО г.Краснодар незаконным и сохранить квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений литер А, инв. №1-прихожая, пл.3,0 кв.м., инв.№2-прихожая, пл.4,3 кв.м., инв.№3-коридор, пл.2,5 кв.м., инв.№4-жилая комната, пл.11,6 кв.м., инв.№5-туалет, пл.1,1 кв.м., №6-ванная, пл.2,8 кв.м., инв.№7-жилая комната, пл.12,6 кв.м., инв.№8-кухня, пл.9,6 кв.м., №9-жилая комната, пл. 19,8 кв.м., №10 –жилая комната, пл.9,2 кв.м., всего общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., балкон 4,30 кв.м., лоджия 3,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

В судебном заседании заявительницы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Администрации МО г.Краснодар по доверенности Беглецов Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права, серия <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно выписки из лицевого счета владельца в квартире № расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО5 – собственник (умер); ФИО2 – собственник, ФИО1 – жена, ФИО6 - сын.

Как видно из материалов дела ФИО6 дал его согласие по поводу произведенной перепланировки квартиры расположенной по адресу: <адрес>, заверенное начальником отдела по работе с персоналом.

Как усматривается из материалов дела в целях благоустройства и удобства пользования жильем в названной квартире была произведена перепланировка, а именно расширен дверной проем между прихожей инв.№1 и прихожей инв.№2 на 43 см.; в кухне инв.№8 смещены четырехкомфорочная приготовительная плита и мойка; смещена не несущая ограждающая перегородка с дверным блоком между прихожей инв.№2 и кухней инв.№8 в сторону прихожей инв.№2, в связи с чем увеличилась пл. кухни инв.№8 с 8,2 кв.м. до 9,6 кв.м., а площадь прихожей инв.№2 уменьшилась с 5,7 кв.м. до 4.3 кв.м.; переоборудована ванная инв.№6.

Названные работы произведены заявительницей самовольно, без получения согласования в установленном законом порядке.

В соответствии со строительно-техническим заключением ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» филиал по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка и переустройство квартиры № в доме расположенном по адресу: <адрес> не повлияло на несущую способность всего здания, не снизило конструктивно-прочностные характеристика надежности и безопасности квартиры и дома в целом.

Согласно ответа Отдела государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № перепланированная квартира соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности, предъявляемым к жилым помещениям.

В соответствии с Экспертным заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в КК» от 25.10.2010г. №11270/03-2 квартира № расположенная в жилом доме № по адресу ул. <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения».

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО1, ФИО2 и считает возможным признать отказ Межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Администрации МО г.Краснодар - незаконным и сохранить квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений литер А, инв. №1-прихожая, пл.3,0 кв.м., инв.№2-прихожая, пл.4,3 кв.м., инв.№3-коридор, пл.2,5 кв.м., инв.№4-жилая комната, пл.11,6 кв.м., инв.№5-туалет, пл.1,1 кв.м., №6-ванная, пл.2,8 кв.м., инв.№7-жилая комната, пл.12,6 кв.м., инв.№8-кухня, пл.9,6 кв.м., №9-жилая комната, пл. 19,8 кв.м., №10 –жилая комната, пл.9,2 кв.м., всего общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., балкон 4,30 кв.м., лоджия 3,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1, ФИО2 об обжаловании действий должностных лиц – удовлетворить.

Признать отказ Межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Администрации муниципального образования г. Краснодар - незаконным.

Сохранить квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений литер А, инв. №1-прихожая, пл.3,0 кв.м., инв.№2-прихожая, пл.4,3 кв.м., инв.№3-коридор, пл.2,5 кв.м., инв.№4-жилая комната, пл.11,6 кв.м., инв.№5-туалет, пл.1,1 кв.м., №6-ванная, пл.2,8 кв.м., инв.№7-жилая комната, пл.12,6 кв.м., инв.№8-кухня, пл.9,6 кв.м., №9-жилая комната, пл. 19,8 кв.м., №10 –жилая комната, пл.9,2 кв.м., всего общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., балкон 4,30 кв.м., лоджия 3,6 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись