К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июня 2011 года

Прикубанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Волосниковой Натальи Михайловны к ООО «Кубанская инвестиционно - строительная корпорация «Флагман», администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Волосникова Н.М. обратилась в суд с иском к ООО «Кубанская инвестиционно- строительная корпорация «Флагман», администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между мужем истца Волосниковой Н.М. – Волосниковым Александром Викторовичем и ООО «Кубанская инвестиционно - строительная корпорация «Флагман» был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого дома.

Предметом указанного договора являлось долевое участие в строительстве многоквартирного 16-ти этажного жилого дома в <адрес> в <адрес>.

ООО «Кубанская инвестиционно - строительная корпорация «Флагман» обязался передать в собственность дольщика данную квартиру, а Волосников А.В. обязался оплатить ее стоимость в размере 1574320 рублей. Стороны по указанному договору исполнили свои обязательства надлежащим образом,

ДД.ММ.ГГГГ между Волосниковым А.В. и ООО «Кубанская инвестиционно-строительная корпорация «Флагман» был подписан акт приема- передачи <адрес> по указанному выше адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Волосников А.В. умер, однако не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ее мужа Волосникова А.В., в состав которого входит: права требования передачи в собственность двухкомнатной <адрес>, (строительный №) общей площадью 67,38 кв.м., жилой площадью 32,62 кв.м.. расположенной на 2 этаже в подъезде № в многоквартирном 16-этажном 5-секционном жилом доме литер «2» по строительному адресу: <адрес>, в соответствии с договором № на участие в долевом строительстве жилого дома, заключенным Волосниковым А.В. с ООО «Кубанская инвестиционно-строительная корпорация «Флагман» ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК с заявлением о госрегистрации спорного объекта недвижимости, однако, в ДД.ММ.ГГГГ. получила отказ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указав, что в ином порядке, кроме судебного, Волосникова Н.М. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

Представитель ответчика ООО «Кубанская инвестиционно-строительная корпорация «Флагман» в судебном заседании представил заявление о прекращении производства по делу, так как застройщик ООО «Кубанская инвестиционно-строительная компания «Флагман» ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ИФНС России № по <адрес> и Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель администрации МО <адрес> возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, так как неизвестно, на чьем балансе находится многоквартирный 16-ти этажный жилой <адрес> в <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между мужем истца Волосниковой Н.М. – Волосниковым А.В. и ООО «Кубанская инвестиционно - строительная корпорация «Флагман» был заключен договор № на участие в долевом строительстве жилого дома в <адрес> в <адрес>.

Предметом указанного договора является долевое участие в строительстве многоквартирного 16-ти этажного жилого дома в <адрес> в <адрес>.

Застройщик ООО «Кубанская инвестиционно - строительная корпорация «Флагман» обязался передать в собственность Волосникову А.В. <адрес> состоянии, согласно Приложению№1 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а дольщик Волосников А.В. обязался оплатить ее стоимость в размере 1574320 рублей. Стороны по указанному договору исполнили свои обязательства надлежащим образом,

ДД.ММ.ГГГГ между Волосниковым А.В. и ООО «Кубанская инвестиционно-строительная корпорация «Флагман» был подписан акт приема-передачи квартиры <адрес> <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Волосников А.В. умер, при жизни не успел зарегистрировать надлежащим образом право собственности на спорный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти ее мужа Волосникова А.В., в состав которого входит: права требования передачи в собственность двухкомнатной <адрес>, (строительный №) общей площадью 67,38 кв.м., жилой площадью 32,62 кв.м.. расположенной на 2-м этаже в подъезде № в многоквартирном 16-этажном 5-секционном жилом доме литер «2» по строительному адресу: <адрес>, в соответствии с договором № на участие в долевом строительстве жилого дома, заключенным Волосниковым А.В. с ООО «Кубанская инвестиционно-строительная корпорация «Флагман» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного регистрационным округом 23 Управления Федеральной регистрационной службы по КК ДД.ММ.ГГГГ за № регистрации №

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, истец наследовала право требования квартиры по договору долевого участия в строительстве и право на передачу ей квартиры в собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Волосниковой Натальей Михайловной право собственности на <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., а также лоджия 7,6 кв.м. по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: