Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «17» мая 2011г. Прикубанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Никонова А.И. при секретаре Левченко Ю.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Антоновой Надежды Владимировны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Антонова Н.В. обратилась в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Заявление мотивировано тем, что заявитель является собственником <адрес> на основании договора о передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях улучшения жилищно-бытовых условий заявителем была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате чего изменилась общая площадь помещения. Администрацией муниципального образования <адрес> Межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда, Антоновой Н.В. было отказано в оформления документации по самовольной перепланировке, поскольку указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. В судебном заседании заявитель поддержала заявленные требования, указав, что в результате произведенной перепланировки жилого помещения, не нарушаются чьи либо права и не создается угроза жизни и здоровья граждан. Представитель администрации Прикубанского округа <адрес> в судебном заседании полагает оставить рассмотрение дела на усмотрение суда. Выслушав заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического заключения «Некоммерческое партнерство Архитекторы Черноморья» ООО «Строй-Юг Проект» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка спорной квартиры заключается в следующем: закрыт ГКЛ дверной проем для входа в ванную (пом.инв.№3); демонтирована самонесущая перегородка между ванной (пом.инв.№3) и туалетом (пом.инв.№2), с отчуждением площади в состав ванной (пом.инв.№3); перенесен дверной проем в ванную (пом.инв№3) с отчуждением площади в состав прихожей (пом.инв.№1); демонтированы деревянные перегородки шкафа (пом.инв.№5), с отчуждением его площади в состав прихожей (пом.инв.№1); демонтированы деревянные перегородки шкафа (пом.инв.№6), с отчуждением его площади в состав прихожей (пом.инв.№1). Ванная (пом.инв.№3) подключены к сетям водоснабжения, канализации и вентканалу здания, предназначенному для вентиляции нежилых помещений. В результате выполненной перепланировки площадь прихожей( пом.инв.№1) увеличилась с 7,5 кв.м. до 8,2 кв.м. В результате выполненной перепланировки площадь ванной (пом.инв№3) увеличилась с 2,2 кв.и. до 3,4 кв.м. Таким образом, общая площадь увеличилась с 58,3 кв.м. до 58,5 кв.м., жилая площадь осталась прежней 39,8 кв.м. Выполненная перепланировка и переустройство в <адрес> не нарушает конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома по адресу: <адрес>, все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21.01.- 97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений». Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка спорной квартиры, не нарушает законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-195 ГПК РФ, ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Считать что общая площадь <адрес> после перепланировки составляет 58,5 кв.м., жилая площадь составляет 39,8 кв.м., состоящую из помещений: 1.прихожая - 8,2 кв.м. 3.ванная - 3,4 кв.м. 4.кухня - 7,1 кв.м. 7.жилая - 10,2 кв.м. 8.жилая - 19,0 кв.м. 9.жилая - 10,6 кв.м. лоджия - 2,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: