Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Прикубанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Никонова А.И. при секретаре Левченко Ю.А. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к Бабаян Валерию Эдуардовичу о сносе самовольной постройки, у с т а н о в и л : Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Бабаян В.Э. о сносе капитального гаража, расположенного по <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик возвел гараж площадью 18 кв.м. на бывшей территории ГСК-5 <адрес> без получения разрешения на строительство и на не предоставленном для возведения объекта капитального строительства земельном участке. Наличие указанных фактов подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства управления муниципального контроля администрации МО <адрес> и протоколом об административном правонарушении. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Ответчик, представитель 3-го лица – ГСК-5, исковые требования не признали, указав, что земельный участок по <адрес> был предоставлен ГСК-5 для организации крытой автостоянки. Между кооперативом и администрацией муниципального образования <адрес> заключен договор аренды земельного участка, который пролонгирован и действует по настоящее время. Крытая автостоянка примыкает к стене соседнего гаражно-строительного кооператива, между местами стоянки капитальных стен не имеется, ворота закреплены на металлических столбах. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражно-строительному кооперативу № предоставлен в аренду земельный участок площадью 2008 кв.м., к том числе земельный участок площадью 1188 кв.м., расположенный в охранных зонах, без права ведений капитального строительства, для эксплуатации автостоянки по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и ГСК № заключен договор аренды земельного участка. Как установлено в судебном заседании, договор аренды не расторгнут, последняя пролонгация договора проведена ДД.ММ.ГГГГ, условия договора аренды в части внесения арендной платы за земельный участок ГСК № не нарушает. Проект границ земельного участка для размещения крытой автостоянки согласован управлением архитектуры и градостроительства МО <адрес>, а также всеми заинтересованными ведомствами. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом не представлено доказательств о том, что ответчик возвел капитальное строение, на возведение данного строения необходимо было получить соответствующее разрешение. Как следует из технического заключения, фундамента под строением, соответствующего требованиям СНиП, не имеется; наружные стены выполнены в в виде металлических стоек из труб, обтянутых металлической сеткой и частично металлическими листами; крыша выполнена из асбоцементных листов и профнастила. Данное строение является некапитальной строительной конструкцией. То есть, строение, которым пользуется ответчик, является крытой автостоянкой. Ответчик является членом ГСК №. Из представленных сторонами фотоматериалов следует, что автостоянка ответчика расположена в ряду таких же стоянок, под единой крышей. Таким образом, доводы истца о том, что ответчик осуществил строительство капитального гаража, без разрешения на строительство, на не предоставленном для этих целей земельном участке, своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд, Р е ш и л : Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Бабаян Валерию Эдуардовичу о сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения. После вступления решения в законную силу снять арест со строения по <адрес> и запрет на совершение регистрационных действий с данным объектом, наложенные определением Прикубанского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: