К делу №2-4418/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июля 2011 года Прикубанский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Никонова А.И.

при секретаре Левченко Ю.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Надежды Викторовны к ФГОУ ВПО Кубанский государственный аграрный Университет, 3-е лицо ТУ ФАУГИ в <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Н.В. обратилась в суд с иском к ФГОУ ВПО Кубанский государственный аграрный университет, 3-е лицо ТУ ФАУГИ в <адрес> о признании права собственности на <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ответчику на праве оперативного управления, которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Между Павловой Н.В. и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Она, как наниматель жилого помещения, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имеет право на получение квартиры в собственность. Истица обратилась с заявлением к ответчику о передаче квартиры в собственность, однако, до настоящего времени договор о передаче квартиры в собственность с ней не заключен.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просит признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика исковые требования признала, указав, что Павлова Н.В. является нанимателем <адрес>. Университет владеет данным имуществом на праве оперативного управления. В настоящее время полномочиями по распоряжению объектами федеральной собственности на территории <адрес> обладает ТУ ФАУГИ в <адрес>.

Представитель 3-го лица исковые требования признала, указав, что спорный объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за Кубанским государственным аграрным университетом. Для рассмотрения вопроса о безвозмездной передаче <адрес> в собственность истца, в Территориальное управление должен обратиться ответчик, представив соответствующий пакет документов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, по которому Павловой Н.В. и членам ее семьи была передана во владение и пользование спорная квартира.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, предоставлено право приватизировать эти помещения, т.е. получить их в бесплатную собственность.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, ответчик, которому спорная квартира передана в оперативное управление, был вправе передать данную квартиру в собственность истца. Доводы представителя ответчика о том, что на заключение договора о передаче квартиры в собственность необходимо согласие территориального органа по управлению государственным имуществом, противоречат вышеуказанной норме закона.

Из материалов дела следует, что ранее жилое помещение Павловой Н.В. в порядке приватизации не передавалось.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Суд считает, что защита прав истца может быть осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Павловой Надеждой Викторовной право собственности на <адрес> общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: